Vụ dự án Kosmo Tây Hồ rao bán trái luật: Newtatco thách thức dư luận?!

Như Reatimes đã đưa tin, dự án hiện đang trong giai đoạn san mặt bằng để chuẩn bị khởi công vào đầu tháng 4 năm nay. Tuy nhiên, thời điểm này, chỉ cần search cụm từ Kosmo Tây Hồ trong 0,58 giây đã cho ra 166.000 kết quả liên quan. Đáng chú ý, phần lớn trong số đó là giới thiệu về mở bán, quảng bá về dự án.

Chỉ cần nhấn vào một trang web giới thiệu về Kosmo Tây Hồ và thao tác đăng ký nhận thông tin dự án, ngay lập tức chỉ ít phút sau có nhân viên gọi đến giới thiệu và chào mời đặt cọc mua căn hộ của dự án. Thậm chí, để lôi kéo khách hàng, các nhân viên môi giới còn mời chào khách đến xem nhà mẫu đang được trưng bày, trước khi quyết định đầu tư.

Ngày 6/3, trong vai một khách hàng muốn mua nhà dự án, phóng viên Reatimes đã đến địa chỉ 101 đường Xuân La tham quan nhà mẫu. Tại đây, sau khi được dẫn đi xem các loại phòng có 2-3 phòng ngủ, một nữ nhân viên tự giới thiệu thuộc đơn vị của chủ đầu tư cho biết, dự án đã được mở bán cách đây 3 tuần.

Theo nữ nhân viên này, hiện tại lượng căn hộ ra đợt 1 không nhiều và số căn hộ đã đặt cọc rơi vào khoảng 60 - 70%. Trung bình mỗi tuần có 30 - 35 khách ký hợp đồng nên lượng căn hộ đã đặt cọc rơi vào 90 - 100 căn hộ.

Khu đất được giới thiệu sẽ xây dựng dự án Kosmo Tây Hồ. Ảnh: Vạn Xuân.

Ngoài ra, để đặt cọc mua nhà dự án, khách hàng sẽ phải đóng trước 50 triệu. Với hình thức đặt cọc này, khách hàng sẽ được ưu tiên khi có giá chính thức vào đầu tháng 4 là có quyền chọn căn hộ và nếu không đồng ý sẽ được hoàn trả lại tiền đặt cọc mà không mất phí.

Để "lên giây cót" cho khách hàng, nữ nhân viên này còn cho biết, hiện tại chỉ còn lại tầng 12 và 16 là mới mở (căn 84,4 m2).

“Hiện tại mới là cam kết đặt cọc thiện chí, có hoàn lại cho khách hàng. Còn tới tháng 4 khi khởi công xây móng và ra giá chính thức sẽ có đầy đủ hồ sơ pháp lý, chính sách ngân hàng, cam kết 3 bên và bảo lãnh của ngân hàng, đảm bảo tiến độ dự án. Trong Hợp đồng góp vốn sẽ có các điều khoản phạt nếu như phía chủ đầu tư chậm tiến độ và vi phạm hợp đồng”, nữ nhân viên này cho biết.

Sau khi tìm hiểu thông tin về dự án, trong 2 ngày gần đây, phóng viên Reatimes đã liên tục liên hệ với phía Newtatco để tìm câu trả lời. Tuy nhiên, khi gọi vào số máy bàn cơ quan thì được một nữ nhân viên trực điện thoại nối máy với Sàn giao dịch BĐS của Newtatco.

Tại đây một nữ nhân viên cho biết, dự án đã mở bán cách đây 2 tuần và hiện tại đã có 50% số khách hàng đặt cọc ký hợp đồng mua nhà dự án.

Khi phóng viên đặt vấn đề xin làm việc với lãnh đạo Công ty về những vi phạm khi chào bán dự án chưa xây dựng, nữ nhân viên này cho biết: “Bên em không làm sai. Còn ai bảo sai thì anh làm việc với người đó” và từ chối cho gặp lãnh đạo công ty.

Trang web của Newtatco công khai đăng thông tin chào bán và kết quả 50% số căn hộ đã được đặt cọc. Ảnh chụp màn hình.

Ngày 8/3, bất chấp những quy định của pháp luật được quy định tại Luật Kinh doanh BĐS, Newtatco còn ngang nhiên thách thức dư luận khi cho đăng thông tin chào bán và khẳng định: “Dự án Kosmo Tây Hồ: 50% căn hộ đã có hợp đồng đặt cọc”.

Tại bài viết này, Newtatco cho biết, ngày 24/2/2017, Sàn giao dịch BĐS của công ty này đã tổ chức lễ giới thiệu dự án Kosmo Tây Hồ và đón tiếp khách hàng đến tham quan nhà mẫu tại phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Sau khi giới thiệu khái quát về dự án, Newtatco cho biết, buổi lễ có hàng nghìn người đến tham dự và 50% số căn hộ đã có hợp đồng đặt cọc.

Tuy nhiên, đến ngày hôm nay, khi khách hàng vào lại trang web của Newtatco thì không thể truy cập. Dư luận đang đặt vấn đề có hay không việc Newtatco đã lừa đảo khách hàng?

Reatimes sẽ tiếp tục thông tin và có bài phân tích toàn diện về những điểm nên và không nên mua ở dự án này./.

Theo Vạn Xuân
Tạp chí Reatimes

Link nguồn: http://reatimes.vn/vu-du-an-kosmo-tay-ho-rao-ban-trai-luat-newtatco-thach-thuc-du-luan-4915.html