Vay nghìn tỷ để “hồi sinh” dự án “ma” Kenton Node
- Bị “đắp chiếu” trong một thời gian dài, dự án Kenton Node có thể được chủ đầu tư là Công ty xây dựng – sản xuất thương mại Tài Nguyên “hồi sinh” trong thời gian tới nhờ dòng vốn vay ngân hàng lên đến 1.060 tỷ đồng.
>>> Dự án chậm tiến độ, Alma vẫn 'tung' quảng cáo để mồi chài khách hàng
Tuy nhiên, việc khởi động siêu tổ hợp căn hộ cao cấp bằng toàn bộ vốn vay trong bối cảnh phân khúc căn hộ cao cấp đang gặp khó khăn về thanh khoản, khiến nhiều người nghi ngờ Kenton Node vẫn chưa hết rủi ro.
"Đắp chiếu" gần thập kỷ, siêu dự án Kenton Node đứng trước cơ hội được "hồi sinh" nhờ nguồn vốn vay nghìn tỷ. Ảnh Thiều Quang
Dự án Kenton Node có vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Nam Sài Gòn, tại giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.
Dự án có tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 300 triệu USD, gồm 3 phân khu: Sky Villa, khu Residence và khu Plaza. Dự án có 9 tòa nhà và cơ cấu căn hộ ban đầu là 1.640 căn hộ cao cấp.
Dự án Kenton Node được triển khai từ năm 2009, dự kiến hoàn thành trong năm 2011. Tuy nhiên, nhiều hạng mục chỉ được xây xong thô, hoặc dang dở phần thô, dự án Kenton Node đã bị ngừng triển khai.
Sau nhiều năm “đắp chiếu”, mới đây Kenton Node đã được điều chỉnh quy hoạch và được bổ sung nguồn tín dụng lên đến 1.060 tỷ đồng.
Theo quy hoạch điều chỉnh dự án Kenton Node có lượng căn hộ tăng lên, với 1.683 căn hộ cao cấp. Ngoài ra, Kenton Node còn có gần 300 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, khu lưu trú, trung tâm mua sắm, trường học, phòng khám quốc tế…
Được bổ sung nguồn vốn nghìn tỷ, dự án Kenton Node có cơ hội được hoàn thiện trong thời gian tới đây. Tuy nhiên, việc tái khởi động và giới thiệu dự án ra ngoài thị trường trong giai đoạn hiện nay, chủ đầu tư Kenton Node sẽ gặp không ít thách thức lẫn rủi ro, khi phân khúc căn hộ hạng sang tại thị trường TP. Hồ CHí Minh đang gặp khó khăn về thanh khoản và giá đang có xu hướng chững lại.
| >>> Hàng chục nghìn bất động sản nghỉ dưỡng đứng trước thách thức lớn |
Theo nghiên cứu mới nhất về chỉ số giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh vừa được Savills Việt Nam công bố, tỷ lệ hấp thụ của thị trường căn hộ TP. Hồ Chí Minh trong quý I/2017 đang giảm nhanh.
Theo đó, số căn hộ hấp thụ trong quý I/2017 giảm khoảng 13% theo quý. Với phân khúc căn hộ hạng sang, lượng giao dịch giảm mạnh nhất, giảm 50% theo quý và căn hộ hạng trung giảm 35% theo quý.
Trong khi thanh khoản của căn hộ hạng A đang giảm mạnh, thì nguồn cung tiếp tục được bổ sung rất lớn. Dự kiến từ quý II/2017 đến năm 2019, thị trường căn hộ TP. Hồ Chí Minh sẽ đón nhận thêm khoảng 62.200 căn hộ, với lượng căn hộ cao cấp không hề nhỏ.
Theo THIỀU QUANG
Bizlive.vn
Link nguồn: http://bizlive.vn/du-an/vay-nghin-ty-de-hoi-sinh-du-an-ma-kenton-node-2791202.html