Tranh chấp do trùng tên sàn giao dịch địa ốc
Hai sàn giao dịch bất động sản cùng mang tên Nam Tiến, nhưng nằm ở hai địa điểm và do hai công ty khác nhau sở hữu với sự cho phép của Sở Xây dựng TP.HCM.
Vụ việc cần sự phân xử của cơ quan quản lý về quyền sở hữu trí tuệ.
Trong đơn khiếu nại gửi Sở Xây dựng TP.HCM ngày 25/7/2011, ông Trần Đức Phương, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ đầu tư xây dựng bất động sản Nam Tiến cho biết, công ty ông hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0309386944 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp ngày 4/9/2009 (thay đổi lần thứ nhất ngày 23/10/2009 với ngành nghề hoạt động là tư vấn bất động sản, vận tải hàng hóa bằng đường bộ…).
Ngày 22/2/2010, Sàn giao dịch bất động sản Nam Tiến của Công ty cổ phần Dịch vụ đầu tư xây dựng bất động sản Nam Tiến được Sở Xây dựng TP.HCM cấp phép thành lập và đi vào hoạt động tại Khu dân cư Kim Sơn (phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM). Đến ngày 25/2/2010, Công ty cổ phần Dịch vụ đầu tư xây dựng bất động sản Nam Tiến đã được đăng ký bảo hộ nhãn hiệu “Công ty cổ phần Dịch vụ đầu tư xây dựng bất động sản Nam Tiến” tại Cục Sở hữu trí tuệ - Bộ Khoa học và Công nghệ theo Giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu số 162968.
Trong đơn khiếu nại, ông Phương cho biết, ngày 10/5/2011, do thấy xuất hiện Sàn giao dịch bất động sản Nam Tiến thuộc Công ty cổ phần Nam Tiến tại địa chỉ 95 - Nguyễn Thị Minh Khai (quận 1, TP.HCM), ông đã gửi đơn khiếu nại và yêu cầu Sở Xây dựng TP.HCM tiến hành kiểm tra, qua đó buộc Sàn giao dịch bất động sản Nam Tiến thuộc Công ty cổ phần Nam Tiến phải làm thủ tục đổi tên.
Tuy nhiên, trả lời phóng viên Báo Đầu tư ngày 28/7/2011, ông Mai Xuân Mỹ, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Nam Tiến (quận 1) khẳng định, công ty ông ra đời và sở hữu tên riêng Nam Tiến trước Công ty cổ phần Dịch vụ đầu tư xây dựng bất động sản Nam Tiến gần 7 năm (tiền thân là Công ty Vải sợi - May mặc Miền Nam trực thuộc Bộ Thương mại).
Theo ông Mai Xuân Mỹ, sàn giao dịch bất động sản thuộc Công ty cổ phần Nam Tiến ra đời hợp pháp, đúng quy định pháp luật trên cơ sở mở rộng lĩnh vực kinh doanh của Công ty cổ phần Nam Tiến, đồng thời được Sở Xây dựng TP.HCM, thừa nhận, cấp phép theo Thông báo 5341/SXD-PTN ngày 15/7/2011. Tên gọi chính thức mà Sở Xây dựng TP.HCM cấp cho Sàn giao dịch Bất động sản thuộc Công ty cổ phần Nam Tiến dùng để giao dịch thương mại là Sàn giao dịch Bất động sản Nam Tiến theo nội dung Thông báo số 5341/SXD-PTN.
“Sàn của chúng tôi đã chính thức khai trương vào ngày 19/7/2011. Khoảng 2 tháng trước, Công ty di dời trụ sở làm việc từ địa chỉ 80 Trương Định (quận 3, TP.HCM) về 95 - Nguyễn Thị Minh Khai (quận 1, TP.HCM). Chúng tôi hoàn toàn tuân thủ đúng pháp luật và các quy định của cơ quan hữu quan”, ông Mai Xuân Mỹ lý giải trước việc một số thông tin cho rằng, sàn giao dịch của công ty ông hoạt động “chui” từ tháng 5/2011.
Như vậy, cả hai sàn giao dịch bất động sản Nam Tiến ở quận 1 và quận 7 thuộc hai pháp nhân khác nhau và đều được Sở Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép thành lập. Mỗi công ty đều có lý lẽ riêng và theo một chuyên viên của Sở Tư pháp TP.HCM, căn cứ theo Luật Doanh nghiệp, Luật Kinh doanh bất động sản, việc Sở Xây dựng TP.HCM cấp phép cho cả hai công ty lập sàn giao dịch bất động sản là không sai. Đây là quyền lợi của doanh nghiệp và luật không đề cập việc có trùng tên hay không.
“Việc phân xử bên nào vi phạm quyền sở hữu trí tuệ đối với nhãn hiệu và tên thương mại, công ty nào phải đổi tên trong vụ khiếu nại này không thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng, mà là của Cục Sở hữu trí tuệ (Bộ Khoa học và Công nghệ)”, vị chuyên viên này nhận định.
(Thông tin chi tiết xem trên dangkykinhdoanh.info