Tổng công ty Tín Nghĩa phải hoàn trả hơn 125,2 tỷ đồng cho Tỉnh uỷ Đồng Nai

Công ty Cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa (Tổng công ty Tín Nghĩa) vừa công bố thông tin nhận được Bản án hình sự sơ thẩm số 09/2026/HS-ST ngày 20/01/2026 của Tòa án Nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc xét xử vụ án “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí đối với bà Đỗ Ngọc Mai, ông Quách Văn Đức và ông Huỳnh Văn Huệ, vi phạm khi thực hiện cổ phần hóa Tổng Công ty Tín Nghĩa".

Căn cứ theo nội dung của Bản án hình sự sơ thẩm số 09/2026/HS-ST ngày 20/01/2026, trong đó liên quan đến Quyết định về trách nhiệm dân sự và Thi hành án dân sự, Hội đồng xét xử tuyên: “Áp dụng Điều 579 và Điều 580 của Bộ luật Dân sự; Số tiền thiệt hại còn lại hơn 125,2 tỷ đồng. Công ty cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa có trách nhiệm phải hoàn trả cho Tỉnh ủy Đồng Nai số tiền hơn 125,2 tỷ đồng.

Công ty Tín Nghĩa thông tin, với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, công ty sẽ tuân thủ và thực hiện nghiêm túc mọi phán quyết của tòa án, theo quy định pháp luật.

Theo nội dung vụ án, trong quá trình thực hiện cổ phần hóa Tổng công ty Tín Nghĩa (doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thuộc Tỉnh ủy Đồng Nai), các bị cáo Quách Văn Đức, Đỗ Ngọc Mai, Huỳnh Văn Huệ có nhiều hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước.

Cụ thể, các bị cáo đã không thực hiện đúng quy trình khi xác định giá trị doanh nghiệp. Thay vì xin ý kiến UBND tỉnh Đồng Nai về giá đất cụ thể đối với hơn 49.000 m2 đất, các bị cáo đã sử dụng kết quả định giá từ đơn vị tư vấn không đúng quy định, gây thất thoát hơn 45 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, 4 tài sản gồm Trạm dừng Tân Phú, Trạm dừng Xuân Lộc, Xí nghiệp xây dựng và Nhà máy gạch cũng bị các bị cáo kiến nghị tính theo giá trị sổ sách thay vì giá trị thực tế sau khi định giá lại, làm thất thoát thêm gần 82 tỷ đồng. Chưa dừng lại ở đó, việc bán thêm 7,79 triệu cổ phần cho người lao động trái quy định tại Nghị định 59/2011/NĐ-CP cũng gây thiệt hại hơn 8,7 tỷ đồng.

Tổng cộng, hành vi của nhóm cựu lãnh đạo trên gây thiệt hại cho nhà nước hơn 135,9 tỷ đồng.

Cũng liên quan đến Tổng công ty Tín Nghĩa, hồi cuối tháng 11/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã giao cơ quan Thuế kiểm tra xử lý việc Công ty Cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa không kê khai nộp thuế giá trị gia tăng đối với số tiền 535 tỷ đồng thu được từ hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm và quyền phát triển dự án Cù lao Tân Vạn theo đúng quy định pháp luật.

Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai cũng chỉ đạo rà soát, xử lý ý kiến kiến nghị của Thanh tra Chính phủ đối với nội dung Tổng Công ty Tín nghĩa vi phạm quy định của pháp luật trong việc chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất thuê (trả tiền thuê đất hàng năm) và quyền phát triển dự án tại dự án Cù lao Tân Vạn. Vi phạm trong việc xác định giá khởi điểm khi thoái vốn nhà nước tại Công ty Tín Nghĩa - Á Châu vào năm 2025.

Năm 2008, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Cù lao Tân Vạn tại phường Tân Vạn, Tp. Biên Hòa (nay là phường Biên Hòa) với quy mô hơn 48 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa - Á Châu (công ty thành viên thuộc Tổng Công ty Tín nghĩa) làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.082 tỷ đồng, phục vụ khoảng 18.000 cư dân, hướng đến hình thành một khu đô thị dịch vụ du lịch ven sông hiện đại. Dự án nằm trọn trên Cù lao Tân Vạn, được bao bọc bởi hệ thống sông, rạch, có hai phía giáp sông Đồng Nai.

Kết luận của Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm nghiêm trọng tại dự án cù lao Tân Vạn, kéo dài từ năm 2008. Cụ thể, chủ đầu tư dự án đã có các vi phạm chính bao gồm: Lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 trái quy định; điều chỉnh chức năng khu du lịch sang khu nhà ở không đúng quy định (năm 2013, 2014); không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội, phê duyệt diện tích đất ở vượt quy định; chấp thuận chủ trương đầu tư (năm 2016) không đúng quy định, tiềm ẩn nguy cơ thất thoát ngân sách.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án còn vi phạm trong việc xác định giá đất, tham mưu phê duyệt giá đất gây thất thu ngân sách và các vi phạm khác như bán nhà hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện.

Ngoài ra, Tổng Công ty Tín Nghĩa (công ty mẹ của chủ đầu tư) sai phạm trong chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất thuê và quyền phát triển dự án, không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Văn phòng Tỉnh ủy Đồng Nai (cũ) ban hành quy chế tài chính trái quy định, thiếu kiểm tra giám sát.

UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo rà soát, xử lý kiến nghị của Thanh tra Chính phủ và đồng thời sẽ chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra nếu phát hiện dấu hiệu tội phạm tại dự án Cù lao Tân Vạn.

Dự án cù lao Tân Vạn ban đầu có tên Jamona Tân Vạn, sau đó được đổi tên thành Centria Island. Cuối tháng 5/2025 trong khuôn khổ chuỗi hoạt động đặc biệt tại Cù lao Tân Vạn, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã CK: SCR) công bố tên dự án là Đảo Kim Quy.

Ngày 27/2, TTC Land công bố đã nhận chuyển nhượng 19.778.300 cổ phần Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu. Sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng, Công ty Cổ phần Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu trở thành công ty liên kết của TTC Land.