Thông tin về Dự án khu dân cư Phú Hữu
TNNĐ-Mới đây, Bộ xây dựng đã có ý kiến gửi UBND TPHCM về việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu dân cư Phú Hữu, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh do Cty CP đầu tư phát triển hạ tầng Tân Cảng làm chủ đầu tư.
Mô hình dự án KDC Phú Hữu - Quận 9 do Cty CP đầu tư phát triển hạ tầng Tân Cảng làm chủ đầu tư (hình internet).
Theo đó, căn cứ các quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị (Nghị định số 11); căn cứ vào Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 06/01/2010 và xét tình hình thưc tế Bộ xây dựng đã đề nghị UBND TPHCM căn cứ chủ trương
của Chính phủ tại Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu cho các doanh nghiệp và tình hình thực tế tại địa phương xem xét, cân nhắc quyết định theo thẩm quyền việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở trong Dự án, đảm bảo yêu cầu về kiến trúc cảnh quan của khu vực.
Căn cứ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thiết kế đô thị, quy định và quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để xem xét, cân nhắc, quyết định theo thẩm quyền và kiểm soát xây dựng theo quy định việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với các lô nhà ở có vị trí nằm tại mặt tiền của các tuyến đường số 01, 03, 04, 07 và 08 trong khu vực dự án, xung quanh các công trình điểm nhấn kiến trúc (chung cư, trường học, công viên cây xanh, hồ điều tiết, ven sông ông Nhiêu) (Bản đồ Quy hoạch Giao thông đô thị - QH 05.1).
Để đảm bảo các yêu cầu về quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị các cơ quan liên quan vàCĐT cần thống nhất lựa chọn các mẫu thiết kế nhà ở trong dự án, giám sát, kiểm tra đảm bảo việc xây dựng nhà ở của người dân tuân thủ quy hoạch chi tiết dự án đã được phê duyệt và các quy định của pháp luật liên quan.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND thành phố Hồ Chí Minh không thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với các lô đất có vị trí nằm tại mặt tiền của tuyến đường số 11 (Bản đồ Quy hoạch Giao thông đô thị - QH 05.1).
Dự án Khu dân cư phường Phú Hữu, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh có quy mô 156.276 m2, đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh chấp thuận đầu tư tại văn bản số 4323/UBND-ĐTMT ngày 15/8/2013, Dự án đầu tư để phục vụ cho đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công nhân viên chức của công ty, nhà ở công vụ và phần còn lại để kinh doanh.
Chức năng sử dụng đất của Dự án cơ bản phù hợp với Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 9 đến năm 2020 đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định số 5758/QĐ-UBND ngày 12/11/2012.
Theo Mai Thanh-Báo Xây dựng