Thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội: Khu trung tâm vẫn khan hàng
Theo số liệu thống kê của CBRE, đến quý 2 năm 2010 thì khu vực nội đô Hà Nội vẫn khan hiếm mặt bằng bán lẻ với tỷ lệ trống 0%, giá thuê trung bình vào khoảng 54,6 USD/m2
Tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ Hà Nội hiện nay khoảng gần 60.000m2 sàn.
Tỷ lệ trống Khu vực trung tâm 0%. Khu vực ngoài trung tâm 20%, giảm 10% so với quý trước (do sựxuấthiệncủaSaigon Co.opmart)
Trong quý này, thị trường bán lẻ Hà Nội chào đón siêu thị đầu tiên của Saigon Co.opmart ở Hà Nội và là thứ 44 trên toàn quốc tại tòa Fodacon Building trên đường Nguyễn Trãi, thuộc quận Hà Đông.
Chuỗi siêu thị này đóng góp tổng số 7.500 m² diện tích sàn bán lẻ cho thị trường. Với sự có mặt của Saigon Co.opmart, tổng cung mặt bằng bán lẻ ở Hà Nội tăng 13,14% so với cùng kỳ năm trước và 3,86% so với Quý 1/2010.
Ngoài khu vực trung tâm, giá thuê tăng nhẹ khoảng 1,59% so với quý trước. Giá chào thuê diện tích bán lẻ tại siêu thị này dao động trong khoảng 29-70 USD/m²/tháng.
Tỷ lệ mặt bằng trống toàn thị trường đạt 10,8%, giảm 2,5 điểm phần trăm so với Quý 1.
Hiện nay, đang xuất hiện một xu hướng mới đó là mặt bằng bán lẻ dưới tầng hầm một số khu phức hợp như SavicoPlaza, Royal City, Big C tạiThe Garden –TP. HồChíMinh: C.T Plaza, VincomCentre, …
Doanh thu bán lẻ cũng tăng đáng kể, khoảng 28,2%, trong sáu tháng đầu năm, cho thấy sức tăng của nhu cầu tiêu dùng.
Quý 2 cũng chứng kiến nhiều thương hiệu bán lẻ có uy tín trong nước và thương hiệu nhượng quyền mở rộng mạng lưới kinh doanh tại Hà Nội. Doanh thu và số lượng cửa hàng bán lẻ đều tăng, cho thấy tiềm năng phát triển vững mạnh của thị trường bán lẻ Hà Nội trong những quý tới.
K.T