Thấy gì từ hàng loạt đề xuất dự án giáo dục trên đất vàng ở khắp các tỉnh thành của tập đoàn Nguyễn Hoàng?

Thông qua các dự án giáo dục để thâu tóm đất công, đất vàng?

Tập đoàn Nguyễn Hoàng đã tận dụng chính sách ưu đãi của nhà nước trong xã hội hóa giáo dục để xin đất xây dựng các trường học. Gần đây nhất, Tập đoàn Nguyễn Hoàng đã đề xuất xây dựng Trường liên cấp hội nhập quốc tế iSchool tại phường Phú Mỹ (thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) với tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng, quy mô 3.000 học sinh.

Khu đất được đề xuất có diện tích khoảng 3,27ha, nằm trong khu tái định cư 44ha tại phường Phú Mỹ (thị xã Phú Mỹ). Theo quy hoạch chung của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, khu đất này thuộc quy hoạch đất công cộng (công viên).

Tập đoàn Nguyễn Hoàng cũng xin chủ trương, giao đất để thực hiện các dự án giáo dục tại nhiều địa phương. Doanh nghiệp này đã đề xuất chính quyền TP.Hải Phòng về việc đầu tư dự án “Thành phố giáo dục quốc tế” tại Hải Phòng với quy mô gần 70ha tại Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, huyện Thủy Nguyên, tổng mức đầu tư dự kiến 13.000 tỷ đồng.

Nguyễn Hoàng Group cũng đề xuất dự án IEC Đắk Lắk tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng tại khu đất 89ha thuộc phường Tân Hòa, TP.Buôn Ma Thuột (thuộc quản lý của Công ty TNHH MTV Cao su Đắk Lắk, nguồn gốc là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, hiện nay đã cổ phần hóa). Liên quan đến dự án này, tỉnh Đắk Lắk cho rằng diện tích đất mà Tập đoàn Nguyễn Hoàng đề xuất quá lớn và đề nghị doanh nghiệp này giảm xuống còn 10ha – 20ha.

Bên cạnh đó, tại địa bàn tỉnh Quảng Nam, Tập đoàn Nguyễn Hoàng được chính quyền chấp thuận thực hiện dự án Thành phố giáo dục quốc tế tại huyện Thăng Bình với diện tích 41ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, UBND tỉnh Quảng Nam đang xem xét thu hồi dự án này do chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết về tiến độ.

Ngoài ra, Nguyễn Hoàng Group cũng có đề xuất đầu tư các dự án tại nhiều khu đất vàng ở các địa phương như: dự án IEC Hà Tĩnh tại khu đất 22,1ha ngay trung tâm TP.Hà Tĩnh, tổng mức đầu tư 1.329 tỷ đồng; IEC Thanh Hóa tổng mức đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng tại khu đất 84,2ha thuộc TP.Thanh Hóa; IEC Vũng Tàu tổng mức đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng trên khu đất 4,2ha tại trung tâm TP.Vũng Tàu,...

Đáng chú ý, doanh nghiệp này cũng từng xin xây dựng trường THPT tư thục chất lượng cao tại khu đất hơn 5.000m2 thuộc Trường tiểu học Nguyễn Viết Xuân (quận Thanh Khê, TP.Đà Nẵng). Tuy nhiên, cuối năm 2012, sau khi được chính quyền Đà Nẵng giao đất, Nguyễn Hoàng Group không thực hiện dự án giáo dục mà xin chủ trương phân lô tách thửa khu đất thành 50 nền để kinh doanh thương mại.

Với việc Tập đoàn Nguyễn Hoàng liên tục “xin” dự án tại nhiều khu đất đắc địa ở các địa phương như đã nêu trên khiến dư luận đặt ra câu hỏi liệu doanh nghiệp này có thông qua các dự án giáo dục để thâu tóm đất công, đất vàng?

Chân dung của Tập đoàn Nguyễn Hoàng

Tập đoàn Nguyễn Hoàng có tên đầy đủ là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Hoàng hoạt động trong lĩnh vực đầu tư giáo dục tại Việt Nam. Tập đoàn Nguyễn Hoàng được thành lập từ năm 1999 với lĩnh vực kinh doanh đầu tiên là công nghệ thông tin. Năm 2008, Tập đoàn này chuyển sang đầu tư các dự án giáo dục với các cấp học từ mầm non đến tiến sĩ theo chuẩn quốc tế.

Khi mới thành lập, Nguyễn Hoàng Group có vốn điều lệ 105 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập là ông Hoàng Quốc Việt (nắm giữ 91,43% VĐL), bà Hoàng Nguyễn Thu Thảo (1,9%) và ông Lê Thanh Huỳnh Cang (0,95%). Sau nhiều lần nâng vốn, tính đến đầu năm 2019, NHG có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng (. Chủ tịch HĐQT là ông Hoàng Quốc Việt, Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là bà Hoàng Nguyễn Thu Thảo (SN 1979).

Hiện nay, Nguyễn Hoàng Group có khoảng 60 cơ sở giáo dục trải dài ở 24 tỉnh thành trên cả nước với các thương hiệu giáo dục như: Hệ thống Trường Mầm non quốc tế Saigon Academy (SGA), Hệ thống Trường hội nhập quốc tế iSchool, Hệ thống Trường quốc tế song ngữ Học viện Anh quốc (UK Academy), Hệ thống Trường quốc tế Bắc Mỹ (SNA), Trường Cao đẳng Hoa Sen, Đại học Hoa Sen, Đại học Bà Rịa - Vũng Tàu (BVU), Đại học quốc tế Hồng Bàng (HIU), Đại học Gia Định,...

Ngoài các dự án bất động sản giáo dục, Tập đoàn Nguyễn Hoàng cũng tham vọng mở rộng sang lĩnh vực bất động sản, du lịch, nghỉ dưỡng. Vào tháng 10/2018, với sự chấp thuận của UBND tỉnh Quảng Ngãi, Nguyễn Hoàng Group đã nhận chuyển nhượng dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê. Dự án dự kiến được chia thành 3 phân khu gồm: Tổ hợp khách sạn 5 sao hiện đại hướng biển quy mô 400 phòng, trung tâm hội nghị, mua sắm, khu biệt thự bungalow cao cấp, các dịch vụ nhà hàng, spa, khu vui chơi giải trí trên cạn và các trò chơi trên biển; khu ở, dịch vụ kiểu mẫu, hiện đại phục vụ nhu cầu ở và kinh doanh cho người dân trong tỉnh; khu hoạt động giải trí trên biển và đảo.

Tháng 7/2020, Tập đoàn đã đề xuất xây dựng dự án thành phố du lịch và giáo dục quốc tế Phú Yên (IEC Phú Yên) với quy mô lên đến 65ha, trong đó gồm có khu du lịch và giáo dục quốc tế Núi Thơm (42ha), khu du lịch và quốc tế Sao Mai (20ha), khu tri thức - khu đô thị Nam TP. Tuy Hòa (3ha).

Danh mục dự án của Nguyễn Hoàng còn bao gồm Khu nghỉ dưỡng Làng Bình An Vũng Tàu, khu nghỉ dưỡng Long Beach Phú Quốc (Phú Quốc), Công trình Khu văn hóa Đa năng ngoài công lập Công tử Bạc Liêu.

Số liệu Viettimes cho biết, với cấu trúc kinh doanh tập đoàn trong giai đoạn 2017 - 2019, NHG (công ty mẹ) liên tục ghi nhận các khoản lợi nhuận cao gấp nhiều lần so với doanh thu thuần. Như năm 2017, doanh thu thuần của NHG đạt 47 tỷ đồng, lợi nhuận thuần ở mức 328,9 tỷ đồng.

Năm 2018 và 2019, Nguyễn Hoàng Group ghi nhận doanh thu thuần lần lượt đạt 104,5 tỷ đồng và 91,4 tỷ đồng, báo lãi thuần ở mức 361,8 tỷ đồng và 188,6 tỷ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận 346% và 206%.