Sau giai đoạn sốt cục bộ đầu năm 2025, thị trường đất nền đã hạ nhiệt. Tuy vậy, tại Hà Nội và TP.HCM, giá vẫn ở mức cao kỷ lục, nhiều nơi dao động 200–350 triệu đồng/m2, khiến cơ hội đầu tư “lướt sóng” gần như khép lại.
Trong bối cảnh giá nhà ở tại TP.HCM không ngừng leo thang và nguồn cung căn hộ tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm, các đô thị vệ tinh đang dần nổi lên như một lời giải khả thi cho bài toán an cư.
Từ mức hơn 20 triệu đồng/m² vào năm 2014, giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM hiện đã vượt mốc 70 – 80 triệu đồng/m², thậm chí chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m² tại một số khu vực. Diễn biến này phản ánh một thực tế đáng lo ngại: sau một thập kỷ, giấc mơ sở hữu nhà của đại bộ phận người dân đang dần trở nên xa vời.
Trong tháng 8/2025, thị trường bất động sản ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong khi phân khúc căn hộ cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực thì bất động sản nghỉ dưỡng vẫn loay hoay tìm lại niềm tin, dù nguồn cung gia tăng mạnh.
UBND Tp.HCM vừa ban hành quy định về trường hợp người đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.
