Theo báo cáo đánh giá thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm của Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), thị trường đã có dấu hiệu dần phục hồi, trong đó “điểm sáng” là thị trường bất động sản công nghiệp và thị trường bất động sản logistics, nhưng nhìn tổng thể thì thị trường bất động sản vẫn còn gặp nhiều khó khăn, thách thức.
Đối với phân khúc nhà liền thổ, Cushman & Wakefield Việt Nam ghi nhận trong quý 3/2022 chỉ có 272 căn bán được, phần lớn là do chính sách kiểm soát tín dụng khiến người mua đắn đo hơn khi đưa ra quyết định.
Theo thông tin từ Batdongsan.com.vn, liên tiếp trong 2 tháng gần đây, mức độ quan tâm nhà đất tại nhiều địa phương phía Nam có động thái giảm, giao dịch trầm lắng. Tuy nhiên trái với làn sóng chung, thị trường BĐS Long An vẫn cho thấy điểm sáng khi nhu cầu tìm mua BĐS tăng đều đặn ở cả loại hình nhà liền thổ và căn hộ chung cư.
(CL&CS) - Trong tháng 8/2022 tại các phân khúc trên địa bàn TP.HCM và các tỉnh lân cận là ảm đạm vì thiếu vắng nguồn tiền… Nguồn cung mới trong tháng ghi nhận đạt mức thấp nhất kể từ đầu năm.
Trong 6 tháng đầu năm, Sở Xây dựng Tp.HCM đã xác nhận 17 dự án đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai, với tổng số 9.456 căn nhà và tổng diện tích sàn là 860.205 m2. Con số này là rất khiêm tốn so với những năm trước đây.
Khi thị trường tăng trưởng nóng, các nhà đầu tư lướt sóng hầu hết đều thắng. Nhưng từ quý 2/2022 đến nay thì không ít nhà đầu tư rất khó ra hàng vì thị trường giảm nhiệt.
Theo khảo sát, hiện nay ở TP.HCM có hàng trăm dự án đang vướng mắc khiến nguồn cung. Từ những doanh nghiệp địa ốc tên tuổi cho đến những doanh nghiệp nhỏ đều đang gặp vô số những khó khăn tại dự án đang triển khai hoặc nắm trong tay quỹ đất nhiều mà không làm gì được.
Theo dữ liệu của Bộ Xây dựng, TP HCM chỉ duy nhất 1 dự án đủ điều kiện mở bán, cả 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM không có bất kỳ dự án nhà ở thương mại nào được phê duyệt trong quý quý vừa qua.
