từ khóa: # thị trường BĐS

Là một trong những thành phố có quy mô GRDP lớn nhất cả nước, Hải Phòng được giới chuyên gia đánh giá là thị trường thực chất với lực cầu tăng mạnh, giá BĐS Hải Phòng sẽ đi lên đều đặn, ổn định và bền vững, đặc biệt ở những cực tăng trưởng mới như Dương Kinh.

Nhà ở thực, bất động sản dòng tiền, giá trị kép, vừa để ở vừa sinh lời từ kinh doanh hoặc khai thác cho thuê, trong các khu đô thị mô hình TOD, tiện ích all in one sẽ là những sản phẩm mang lại lợi nhuận cao, ổn định, và bền vững cho các nhà đầu tư trung và dài hạn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) cả nước đang bước qua giai đoạn trầm lắng kéo dài, TP Huế bắt đầu ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực trong quý III/2025.

Sau các đợt điều chỉnh địa giới hành chính, thị trường căn hộ vùng ven tại TP.HCM, Hà Nội và các tỉnh vệ tinh đang chứng kiến cơn sốt chưa từng thấy kể từ sau đại dịch. Giá bán tăng phi mã, nhà đầu tư “đổ xô” gom hàng, nhưng nhiều chuyên gia cảnh báo về rủi ro bong bóng cục bộ.

Thị trường bất động sản ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lên tới 77% trong quý 3/2025, giá bán tiếp tục leo thang, giao dịch tăng mạnh. Tuy nhiên, phía sau sự sôi động là lo ngại về mặt bằng giá “neo” cao, lệch pha cung - cầu và rủi ro tín dụng ngày càng hiện hữu.

Bộ Xây dựng vừa đề xuất 3 cơ chế kiểm soát giá nhà, đó là hạn chế cho vay mua nhà ở thứ 2 trở lên, dành tối thiểu 20% dự án nhà ở để làm nhà vừa túi tiền và giao dịch qua sàn do Nhà nước quản lý.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ trong những tháng cuối năm 2025, với làn sóng dịch chuyển rõ rệt từ trung tâm ra các đô thị vệ tinh, song hành cùng nhu cầu ở thực tăng cao.