Sáng 8/2, Ngân hàng Nhà nước tổ chức Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản. Tại Hội nghị, Phó Thống đốc thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú khẳng định thời gian gần đây thị trường thường cho rằng Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng bất động sản.
Gần 2 tháng “siết” tín dụng vào bất động sản, chưa biết thị trường đã thực sự tạo nên những chuyển biến tích cực hay chưa, nhưng có một thực tế dễ thấy là giá nhà vẫn tiếp tục tăng, thanh khoản liên tục sụt giảm và những người mua nhà ở ngày càng khó tiếp cận nguồn vốn vay.
Nhiều ngân hàng đang siết dần cho vay bất động sản bằng nhiều cách. Động thái này khiến cho người có nhu cầu vay tiền mua nhà vất vả xoay trở. Thậm chí, những tưởng đã đáp ứng đủ các điều kiện cho vay, nhiều người lại ngậm ngùi trong vô vọng khi thời gian chờ được giải ngân quá chậm.
Gần đây, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã điều hành các tổ chức tín dụng siết chặt việc cấp vốn cho các lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro, bao gồm đầu tư hay kinh doanh bất động sản. Việc siết tín dụng bất động sản khiến giảm nguồn cung, khi cung cầu không gặp nhau thì lĩnh vực này có thể sẽ đóng băng hoặc có nợ xấu ngân hàng.
(CL&CS) - Theo chuyên gia, vấn đề chính là phải lành mạnh hóa mối quan hệ bất động sản – tài chính, kinh tế bởi nếu tiếp tục siết tín dụng thì sẽ "bóp chết" bất động sản.
Theo đánh giá của các chuyên gia, việc siết tín dụng bất động sản góp phần làm giảm sức nóng của thị trường, nhưng nếu các ngân hàng áp dụng mạnh mẽ sẽ khiến thị trường địa ốc đứng trước nguy cơ bị chững lại.
