từ khóa: #room tín dụng

Bỏ room tín dụng được xem là bước ngoặt quan trọng trong cải cách chính sách tiền tệ, phản ánh quyết tâm của Chính phủ trong việc hiện đại hóa hệ thống ngân hàng, phù hợp với định hướng xây dựng một ngành ngân hàng vận hành theo cơ chế thị trường, minh bạch và cạnh tranh công bằng. Tuy nhiên lộ trình “mở room tín dụng” cũng cần có lộ trình thận trọng, rõ ràng và gắn với các điều kiện nghiêm ngặt nhằm đảm bảo sự ổn định của hệ thống ngân hàng và nền kinh tế.

Theo ông Lê Đức Huy, Trưởng bộ phận Chiến lược Thị trường, Công ty CP Chứng khoán Agribank, việc gỡ bỏ cơ chế room tín dụng được kỳ vọng sẽ mang lại những tác động tích cực đáng kể đến kế hoạch kinh doanh của khối ngân hàng, kéo theo những tín hiệu tích cực cho thị trường chứng khoán.

Theo ông Lê Đức Huy, Trưởng bộ phận Chiến lược Thị trường, Công ty CP Chứng khoán Agribank, việc gỡ bỏ cơ chế room tín dụng được kỳ vọng sẽ mang lại những tác động tích cực đáng kể đến kế hoạch kinh doanh của khối ngân hàng, kéo theo những tín hiệu tích cực cho thị trường chứng khoán.

Câu chuyện bỏ room tín dụng đã được đưa lên bàn nghị sự nhiều lần. Đến nay, dù đã có phần linh hoạt hơn, song cơ chế room tín dụng vẫn chưa được gỡ bỏ. Tuy nhiên, với sự quyết liệt của Chính phủ như hiện nay, có lẽ hành trình bỏ room tín dụng đang đến gần đích hơn bao giờ hết.

Kể từ khi được áp dụng vào năm 2011 đến nay, cơ chế room tín dụng từ chỗ cứng nhắc, đậm tính hành chính đã dần được điều chỉnh theo hướng linh hoạt hơn. Trong quá trình đó, 2024 là năm đánh dấu bước chuyển sang một cơ chế minh bạch hơn, hạn chế xin – cho. Cơ quan quản lý dù khẳng định chưa thể bỏ room tín dụng nhưng đã nới dần và mềm mại hơn.

Nam A Bank vừa cho biết vừa được NHNN nâng hạn mức (room) tín dụng lên 18,4%. SHS cũng mới tiết lộ về 5 ngân hàng có thể được nới room cuối năm, trong đó có nhà băng tăng trưởng tín dụng tới trên 20%.

Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn Hà Nội (SHS) vừa tiết lộ về 5 ngân hàng có thể được nới room cuối năm, có nhà băng tăng trưởng tín dụng tới trên 20%.

Việc được cấp thêm room tín dụng sẽ giúp các ngân hàng có thêm dư địa cho vay khách hàng cũng như giảm tỷ lệ nợ xấu, cải thiện sức khỏe tài chính.

Việc các ngân hàng được nới thêm room tín dụng có thể sẽ là động lực để lãi suất cho vay tiếp tục giảm.

Từ 28/8, ngân hàng được cấp thêm hạn mức tăng trưởng tín dụng nếu đã cho vay trên 80% chỉ tiêu được cấp từ đầu năm.

Lãi suất giảm, ngân hàng mở room tín dụng cùng loạt giải pháp gỡ khó được nhà nước tăng cường... là những tín hiệu tích cực hứa hẹn sự ấm dần lên của thị trường bất động sản.

Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, TS Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, để thị trường bất động sản (BĐS) không “đổ vỡ”, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) nên nhanh chóng mở room tín dụng, bơm vốn cho nền kinh tế.

Theo các chuyên gia, khó khăn lớn nhất hiện nay là cùng lúc xử lý ba bài toán gồm ổn định vĩ mô, tỷ giá và cán cân thanh toán, an toàn hệ thống ngân hàng… Quan trọng nhất là không gây ra sự đổ vỡ ở thị trường bất động sản, ở hệ thống ngân hàng hay ở niềm tin thị trường và xã hội.

(CL&CS) – Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, chuyên gia cho rằng, các nhà đầu tư cần tìm hiểu và nghiên cứu thận trọng các yếu tố về pháp lý, quy hoạch, lịch sử giao dịch của tài sản…

Room tín dụng và lãi suất tăng tác động tiêu cực tới các đối tượng của thị trường bất động sản. Các ngân hàng đang cho vay mức lãi suất trung bình 12 – 14%/năm, một số ngân hàng có lãi suất lên đến 16%/năm.

Khi nhà đầu tư không thể “gồng” được nữa sẽ diễn ra sự giảm giá, trước tiên ở bất động sản liền thổ vì giá đã tăng gấp 3 lần.

Theo các chuyên gia kinh tế, kỳ vọng dòng vốn có thể khơi thông trong năm 2023 là có cơ sở, vì thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn.

Khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn với hơn 500 thành viên thị trường bất động sản tiết lộ hơn 34% đáp viên cho rằng hạn mức tín dụng sẽ được nới lỏng vào cuối năm 2022, 40% tin điều này sẽ diễn ra vào đầu năm 2023.

Trông đợi các ngân hàng thương mại "dễ tính" hơn với các khoản vay mua nhà đang là tâm lý chung của các khách hàng có nhu cầu thực khi mùa an cư cuối năm đã cận kề. Trong khi đó, hạn mức tín dụng cho vay đối với lĩnh vực bất động sản bị hạn chế, nên các nhà băng khó mở “hầu bao” đẩy vốn vào lĩnh vực bất động sản, kể cả vay mua nhà cuối năm.

Do lãi suất điều hành tăng cùng room tín dụng hạn hẹp, nên nhiều doanh nghiệp hiện đặt kỳ vọng vào thị trường trái phiếu.