từ khóa: #Phân khúc bất động sản

Giới chuyên gia đánh giá những biến chuyển tích cực hiện tại sẽ là đà bật, tạo động lực cho thị trường bất động sản (BĐS) quý 4/2023 và quý 1/2024. Khi đó, các chính sách tháo gỡ khó khăn sẽ tiếp tục phát huy, có “độ ngấm” và mang lại tác động tốt với thị trường.

VNREA dự báo, từ quý 2 đến 3 năm 2024, thị trường bất động sản sẽ chính thức bước vào chu kỳ phục hồi. Trong đó, mảng nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp chiếm ưu thế.

Hai quý đầu năm 2023 được cho là thời gian thị trường sàng lọc những chủ đầu tư tiềm lực hạn chế, đồng thời ổn định tâm lý nhà đầu tư. Sang quý tiếp theo, thị trường được kỳ vọng bước vào chu kỳ mới minh bạch và bền vững hơn khi các chính sách “ngấm dần".

Nhiều chuyên gia trước đó đưa ra dự báo, năm 2023 sẽ là một năm khởi sắc của phân khúc bất động sản bán lẻ. Bất động sản công nghiệp được đánh giá lạc quan với giá thuê không giảm.

Theo nghiên cứu của DKRA, hai tháng đầu năm 2023, sức cầu chung của thị trường bất động sản đã giảm đáng kể, chỉ bằng 2% so với cùng kỳ và bằng khoảng 5% so với những tháng cuối năm 2022.

Nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2023 sẽ có nhiều điểm tích cực vì các chủ đầu tư lớn đã cơ cấu lại sản phẩm, ưu tiên các sản phẩm có tính thanh khoản cao… Đặc biệt, những dự án giải quyết nhu cầu ở của số đông người dân sẽ dẫn dắt thị trường.

Nhận định về thị trường BĐS năm 2023, giới chuyên gia cho hay, thị trường sẽ có nhiều tín hiệu tích cực dựa trên những triển vọng kinh tế Việt Nam trong 2023.

Nhìn về dài hạn, bất động sản luôn được đánh giá là kênh đầu tư đầy hấp dẫn. Vậy trong ngắn hạn, phân khúc nào sẽ mang đến dòng tiền lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư?

(CL&CS) - Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, trong quý III/2022, hầu hết các giao dịch bất động sản là từ việc mua bán các lô đất thổ cư, hàng tồn kho của các dự án bất động sản còn nhiều nhưng vẫn neo ở giá cao, dẫn đến việc người dân có nhu cầu mua đất khó giải ngân.

Dòng sản phẩm bất động sản triệu đô, những biệt thự, liền kề, shophouse có giá trị lên tới vài chục tỉ đồng từng một thời làm mưa làm gió thị trường với mức tăng ấn tượng. Thế nhưng ở thời điểm hiện tại, thanh khoản dòng sản phẩm này đang rất yếu.

TP.HCM là nơi tập trung nhiều cơ quan, tổ chức kinh tế - tài chính trọng yếu khu vực phía Nam. Đây cũng là quận sôi nổi các hoạt đông du lịch với các di tích lịch sử, các điểm vui chơi giải trí nổi tiếng. Với vị thế kinh tế đó, bất động sản cho thuê tại đây luôn đắt đỏ và có tỉ lệ lấp đầy cao.

Phân khúc bất động sản này vẫn đang hút các nhà đầu tư bất chấp dịch bệnh; sau thời gian “găm tiền”, nhà đầu tư bắt đầu gom đất chờ đợt sóng mới... là những tin tức bất động sản được quan tâm nhất 24h qua.