từ khóa: #nguồn cung bđs

Thanh khoản bị chia nhỏ, cạnh tranh khốc liệt, sức mua chưa hồi phục — thị trường bất động sản đang đứng trước một giai đoạn sàng lọc gay gắt. Trong bức tranh đầy biến động ấy, chỉ những doanh nghiệp có nội lực thật sự mới có thể tồn tại và phát triển.

Dự báo thị trường bất động sản sẽ còn khó khăn do việc xây dựng dự án bất động sản tại hầu hết địa phương đều khó khăn dẫn đến nguồn cung nhà ở sụt giảm, nguồn cung quá thiếu và quá thừa so với nhu cầu.

Tại khu vực phường Thủ thiêm, căn hộ chung cư vẫn là phân khúc ghi nhận nguồn cung dồi dào kể từ đầu năm 2022 đến nay.

Theo đại diện CBRE Việt Nam, trong hơn 17.000 căn hộ chào thị trường Tp.HCM trong năm 2020, nhưng đã hơn 13.000 căn ở phân khúc cao cấp. Phân khúc tầm trung có vài ngàn căn, bình dân dường như không có. Vì thế, việc quay trở lại thị trường Tp.HCM của NĐT còn phụ thuộc vào chủng loại BĐS.