từ khóa: #Nghị định 50/2026/NĐ-CP

Thuế TP Cần Thơ vừa hướng dẫn chính sách tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở từ năm 2026, trong đó đáng chú ý là mức thu 30%, 50% hoặc 100% phần chênh lệch giữa giá đất ở và đất nông nghiệp tùy từng trường hợp.

Cá nhân nhận chuyển nhượng thửa đất 850m² gồm 250m² đất ở và 600m² đất trồng cây lâu năm tại phường Dĩ An (TP.HCM), nay làm thủ tục chuyển thêm 200m² sang đất ở. Trường hợp này có được hưởng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất không?

Hoàn tất hồ sơ chuyển đất ở từ tháng 2/2026, nhưng đến nay gia đình vẫn chưa thể cấp sổ, xin phép xây dựng vì cơ quan thuế chưa có căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính theo Nghị quyết 254/2025/QH15.

Trường hợp đã có diện tích đất ở vượt hạn mức giao đất tại địa phương, phần đất vườn chuyển sang đất ở có còn được áp dụng mức thu tiền sử dụng đất là 30% theo Nghị quyết 254/2025/QH15 hay phải xác định là diện tích vượt hạn mức để tính theo mức cao hơn?

Thuế Hà Nội vừa có Thư ngỏ gửi người nộp thuế về tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định mới của Quốc hội và Chính phủ.