từ khóa: #mặt bằng bán lẻ

Từng là những tuyến phố sầm uất bậc nhất TP.HCM, các “phố chuyên doanh” - nơi tập trung dày đặc cửa hàng bán lẻ đang rơi vào tình trạng vắng vẻ, đìu hiu. Những con phố nổi tiếng gắn liền với các ngành hàng đặc trưng như tranh ảnh, biển hiệu, thời trang, giày dép, vàng bạc... đang chứng kiến làn sóng đóng cửa và treo biển cho thuê ngày càng gia tăng.

Theo dự báo của Bộ Công Thương, quy mô thị trường bán lẻ trong năm 2025 có thể đạt 350 tỷ USD, đóng góp 59% tổng ngân sách nhà nước.

Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng dịch vụ bất động sản CBRE cho biết mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội tiếp tục tăng trưởng về nguồn cung và giá thuê. Năm ngoái, thị trường đón gần 25.000m2 diện tích cho thuê mới đến từ hai trung tâm thương mại mới gồm The Linc Park City, quận Hà Đông và The Diamond Plaza, quận Thanh Xuân.

Dịch chuyển thói quen mua sắm ngày càng cao cấp cùng với sự mở rộng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu và thượng lưu thúc đẩy sự tăng trưởng của phân khúc bất động sản bán lẻ cao cấp.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ trong quý 3 tăng 13% theo năm khiến công suất thuê có xu hướng giảm do khách thuê khó tìm mặt bằng phù hợp.

Theo JLL, thị trường bán lẻ Hà Nội sẽ có sự khác biệt về nguồn cung giữa các khu vực. Thị trường khu ngoài trung tâm đang sẵn sàng cho sự tăng trưởng hơn nữa với nguồn cung mới khoảng 20.000 m2, dự kiến sẽ gia nhập thị trường trong 6 tháng tới.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, công ty dự báo thị trường bán lẻ nói chung và trumg tâm thương mại sẽ phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn 2024-2026.

Tại sự kiện công bố Báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM năm 2023, đơn vị nghiên cứu thị trường CBRE cho biết, trong năm qua, thị trường bán lẻ Việt Nam chào đón nhiều dự án mở mới với gần 111.000m2 mặt bằng bán lẻ được mở mới tại Hà Nội và TP.HCM.

(CL&CS) - Thị trường phục hồi cùng làn sóng mở rộng thương hiệu, chi nhánh của nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn khiến giá thuê mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm Hà Nội, TPHCM đang gia tăng khoảng 20-30% so với giai đoạn trước đại dịch COVID-19.

Sự cạnh tranh gắt gao của ngành bán lẻ Việt vào thời điểm này được kỳ vọng sẽ giúp thị trường mặt bằng bán lẻ hồi sinh sau chuỗi ngày bị bỏ trống.

Việc Thế giới Di động đơn phương giảm tiền thuê nhà, ở góc độ thị trường, câu chuyện giống như “giọt nước tràn ly” của đơn vị phân phối với chi phí mặt bằng. Nguồn lực tài chính bị hút vào BĐS nói chung và mặt bằng bán lẻ nói riêng đã triệt tiêu sức cạnh tranh của nhiều ngành hàng, lĩnh vực khác.