từ khóa: #kinh doanh BĐS

Đây là nhận định của Công ty Chứng khoán VNDirect về triển vọng thị trường bất động sản (BĐS) trong thời gian tới.

Sau thời gian dài “ngủ đông” vì đại dịch Covid 19, hầu hết doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) đều đã ít nhiều thấm mệt, nhiều sàn phân phối kiệt sức đành ngậm ngùi đóng cửa. Nửa đầu năm 2022 tình hình kinh doanh BĐS có phần khởi sắc đôi chút nhưng sang quý 3 thị trường ảm đạm đến… bất ngờ, tỷ lệ hấp thụ sụt giảm hơn 50% và nguyên nhân chủ yếu đến từ việc siết chặt tín dụng cho vay bất động sản.

Bên cạnh những dự án được chủ đầu tư triển khai thực hiện tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh BĐS… thì vẫn còn các chủ đầu tư, tổ chức huy động vốn, rao bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định, quảng cáo, giới thiệu sản phẩm trong dự án chưa đúng với quy hoạch xây dựng...

Theo dữ liệu của Bộ Xây dựng, TP HCM chỉ duy nhất 1 dự án đủ điều kiện mở bán, cả 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM không có bất kỳ dự án nhà ở thương mại nào được phê duyệt trong quý quý vừa qua.

Tỷ phú Việt vẫn chủ yếu phát triển dựa vào khai thác tài nguyên và lợi thế kinh tế trong nước để phát triển.