từ khóa: #giải cứu bất động sản

Các chuyên gia cho rằng, hiện nay pháp lý chiếm 70% khó khăn của doanh nghiệp bất động sản, còn lại là khó khăn về nguồn vốn. Do đó, để thoát khỏi tình cảnh khó khăn hiện tại, ngoài việc tự tái cấu trúc thì các doanh nghiệp bất động sản cũng cần sự tháo gỡ những khó khăn về cơ chế và dòng vốn.

Đó là quan điểm của ông Nguyễn Duy Hưng, Chủ tịch HĐQT Chứng khoán SSI khi nói về giải pháp tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản trong bối cảnh hiện nay.

Thị trường bất động sản đang đứng trước một cuộc thanh lọc lớn khi khó khăn kéo dài kể từ nửa cuối năm 2022. Giới chuyên gia trong ngành đã đưa ra những kiến nghị, đề xuất giúp khơi thông cho thị trường bất động sản, hướng thị trường phát triển theo hướng lành mạnh. Chuyên gia nhận định, thị trường đang đứng trước một cuộc thanh lọc lớn nhất từ trước đến nay.

Thị trường bất động sản đang rất khó khăn, sức mua và thanh khoản giảm mạnh, thiếu dòng tiền; thiếu nguồn cung nhà ở đi liền với cơ cấu sản phẩm nhà ở không hợp lý, thiếu nhà ở giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân, thừa nhà ở cao cấp; giá nhà tăng liên tục vượt quá khả năng tài chính của đa số người dân nên khó tạo lập được nhà ở. Trước những lời kêu gọi "giải cứu" thị trường bất động sản đối diện nguy cơ khủng hoảng, mất thanh khoản… cần có giải pháp phù hợp hướng tới lợi ích lâu dài.