từ khóa: #giá nhà ở

Theo dữ liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), phân khúc căn hộ chung cư bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) - nhà ở vừa túi tiền, đã “tuyệt chủng”, trong vài năm trở lại đây và rất khó, thậm chí không có khả năng xuất hiện trở lại tại Hà Nội và TP.HCM.

Việc tăng giá nóng tại thị trường căn hộ kéo theo giá nhà ở riêng lẻ, nhà liền kề tăng. Mặc dù vậy, lượng giao dịch thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý II/2024 có giảm so với quý I.

Theo đánh giá của các chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản, năm nay là thời điểm vàng để mua nhà ở bởi các chủ đầu tư đang có nhiều chính sách ưu đãi rất tốt, cũng là cơ hội để bắt đáy bắt động sản. Tuy nhiên, do thu nhập của người không được cải thiện nhiều, giá mua bán nhà vẫn tăng cao chưa kể thị trường lại đang dần biến mất loại hình nhà ở vừa túi tiền đã ít nhiều ảnh hưởng rất lớn đến sức mua.

Mong muốn có nhà của người dân đô thị là rất lớn, hầu hết mọi người đều mong muốn có nhà của riêng mình nhưng điều này ngày càng khó thực hiện trong bối cảnh giá nhà liên tục leo thang. Còn nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ lại khan hiếm dẫn tới cơ hội sở hữu nhà của người dân càng trở nên khó khăn hơn.

Mong muốn có nhà của người dân đô thị là rất lớn, hầu hết mọi người đều mong muốn có nhà của riêng mình nhưng điều này ngày càng khó thực hiện trong bối cảnh giá nhà liên tục leo thang. Còn nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ lại khan hiếm dẫn tới cơ hội sở hữu nhà của người dân càng trở nên khó khăn hơn.

Theo nhận định của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), giá căn hộ tại trung tâm các thành phố lớn sẽ tiếp tục duy trì đà tăng, nhất là tại phân khúc bình dân, trung cấp.

Nhiều sản phẩm bất động sản nhà ở Hà Nội đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong khoảng thời gian dài. Theo phân tích của chuyên gia Savills, thị trường...

Mới đây, theo Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư chưa giải quyết được những bất cập đang tồn tại, gây lãng phí rất nhiều các nguồn lực và gây thiếu hụt nguồn cung, làm cho giá của nhà ở có phần tăng lên.

Nguồn cung nhà ở vẫn tập trung ở phân khúc trung - cao cấp, tuy nhiên, nguồn cung mới hạn chế khiến giá các dự án cũ tiếp tục tăng mạnh.

Giá bất động sản ở Việt Nam có lẽ là một trong những điều khó giải thích nhất. Trong khi nền kinh tế đang chậm lại vì Covid-19, ngành bất động sản vẫn nhộn nhịp và giá nhà đất vẫn tiếp tục lên đỉnh.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có báo cáo đánh giá thị trường bất động sản năm 2020, dự báo thị trường bất động sản năm 2021. Theo đó HoREA đã khái quát chung tình hình thị trường BĐS 2021 cũng như đưa ra dự báo về thị trường BĐS 2021.