từ khóa: #giá đất tăng

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam, một trong những nút thắt lớn nhất hiện nay trên thị trường bất động sản là giá đất.

Nhiều ý kiến cho rằng bảng giá đất mới có thể khiến bất động sản tiếp tục tăng. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã gom mua những lô đất giá tốt, pháp lý chuẩn để chuẩn bị đón những diễn biến mới của thị trường.

Sau hai phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai và Hoài Đức (Hà Nội) khi giá trúng của lô đất cao nhất lên đến hơn 100 triệu đồng/m2, mức giá này đã ngang ngửa với một số quận Hà Nội với hạ tầng đầy đủ, phát triển.

Cao nhất là 03 tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ, đơn giá đất mới có thể lên đến 810 triệu đồng/m2. Tuyến đường có đơn giá thấp nhất quận 1 là đường Trương Hán Siêu với 97,5 triệu đồng/m2.

Mới đây, đại diện các doanh nghiệp bất động sản tại TPHCM đã nêu một loạt vướng mắc trong khâu định giá. Trong đó, đáng chú ý, việc tính tiền đất quá cao, trong khi các chi phí của DN không được tính đủ, sẽ dẫn đến giá nhà tăng.

Thực tế, thông tin Đông Anh lên quận đã có từ cách đây một vài năm. Ngay sau thông tin đó, giá đất tại đây đã liên tục trải qua những đợt biến động, sốt nóng cũng có mà rơi vào “đóng băng” cũng có. Thời gian gần đây, giá đất khu vực này lại tiếp tục “nhảy múa” khi thị trường bất động sản đang dần có dấu hiệu tích cực.

(CL&CS) - Dự án nằm trên trục đường Vành đai 3 - là một trong 3 dự án hạ tầng giao thông trọng điểm được đã được Quốc hội thông qua. Theo đó, thị trường bất động sản phía Nam như được thổi làn gió mới. Các doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án liên tục tổ chức các buổi mở bán tập trung, thu hút lượng lớn khách hàng tới tham dự.

Đầu năm 2019, anh Thành (TP.HCM) đầu tư một lô đất tại Quận 12. Đến nay, mặt bằng giá đất đã tăng lên đáng kể và anh muốn bán để chốt lời, song mòn mỏi rao bán mà không có người khỏi mua.

(CL&CS) - Chi phí đền bù cộng với giá đất ở Việt Nam đã tăng lên rất nhiều trong thời gian gần đây, gây thách thức đối với các chủ đầu tư muốn thành lập các KCN mới hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang công nghiệp.

Tưởng chừng giá nhà đất biến động chỉ ảnh hưởng đến thị trường nội bộ, tuy nhiên chưa hẳn đã như vậy. Các nghiên cứu gần đây cho thấy giá bất động sản cao gây sai lệch phân bổ vốn, giảm hiệu quả đầu tư, chậm tăng trưởng năng suất.

Mới đây, ông Lê Trí Thanh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký Công văn số 1510/UBND-KTTH về việc tập trung xử lý và hoàn chỉnh hồ sơ, tham mưu báo cáo xin ý kiến giải quyết các tồn tại, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn tỉnh.

Theo thông tin từ phía Sở nội vụ TP Hồ Chí Minh hiện Bình chánh đã đạt 26/30 tiêu chí để thành lập quận. Dự kiến đến năm 2025, Bình Chánh sẽ đạt đủ bộ tiêu chí lên quận hoặc thành phố thuộc TP Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó trong nửa cuối 2021-2022 Bình Chánh liên tiếp đón sóng đầu tư hạ tầng, tổng mức đầu tư lên đến 5 tỷ USD.

Nhiều người nói rằng kinh doanh bất động sản là con đường làm giàu của nhiều “đại gia”. Không sai, thực tế đã có rất nhiều người giàu lên nhờ những “kèo thơm” từ đất.

Không nằm trong danh sách bị UBND TP. Hà Nội đề nghị thu hồi cuối tháng 3 vừa qua, Khu đô thị Diamond Park của Công ty cổ phần tập đoàn Videc là một trong những dự án có vị trí đẹp, hạ tầng tương đối hoàn thiện ở Mê Linh thời điểm này.

Mới đây, Bí thư Thành ủy Hà Nội – Vương Đình Huệ nhận định, với đà phát triển tích cực trong những năm gần đây, viễn cảnh huyện Gia Lâm lên quận vào năm 2023 là điều hoàn toàn khả thi.

Thông tin lên quận của 5 huyện bao gồm: Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh, Thanh Trì và Gia Lâm đã khiến giá đất tại các địa phương này tăng nhanh. Cá biệt, có nhiều khu vực thuộc địa bàn Đông Anh, Hoài Đức, giá đất tăng chóng mặt 200% đến 300% từ kh...

Kéo giảm giá nhà bằng cách nào?; Vì sao bất động sản Long Thành ngày càng hút vốn đầu tư?... là một số tin tức nổi bật 24h qua.