Mô hình đô thị nén quanh giao thông công cộng không chỉ tái định nghĩa giá trị vị trí mà còn mở ra chu kỳ phát triển mới cho thị trường bất động sản phía Đông.
Dù chỉ chiếm khoảng 28% nguồn cung toàn thị trường, các chung cư trung tâm TP.HCM vẫn thu hút tới 45% mức độ quan tâm của người mua trong 10 tháng đầu 2025, theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn. Trong bối cảnh thị trường còn thận trọng, phân khúc hạng sang (trên 80 triệu đồng/m²) lại ghi nhận mức tăng 168% về mức độ quan tâm so với cùng kỳ, cho thấy nhu cầu vẫn duy trì mạnh mẽ, đặc biệt từ nhóm khách hàng có khả năng chi trả cao.
Giai đoạn 2015 – 2025 chứng kiến một thập kỷ biến động mạnh của thị trường bất động sản trung tâm TPHCM. Dữ liệu cho thấy tất cả các phân khúc đều tăng giá, nhưng mức độ chênh lệch khá rõ rệt.
