Sau “cơn sốt” sáp nhập tỉnh thành hồi quý II/2025, thị trường đất nền phía Nam – đặc biệt tại các điểm nóng như Cần Giuộc, Nhơn Trạch, Dĩ An – đang bước vào giai đoạn điều chỉnh với nhiều tín hiệu đáng chú ý.
Sau giai đoạn tăng nóng và kỳ vọng “lướt sóng”, thị trường đất nền đang chứng kiến sự điều chỉnh rõ nét cả về giá và tâm lý nhà đầu tư. Không còn xuống tiền theo cảm tính hay tin đồn, giới đầu tư hiện nay ưu tiên chiến lược dài hạn, thận trọng hơn trước các yếu tố pháp lý, hạ tầng và xu hướng thị trường.
Việc sáp nhập địa giới hành chính không chỉ tạo hiệu ứng ngắn hạn cho thị trường bất động sản, mà còn trở thành động lực tái cấu trúc căn bản, biến làn sóng đầu tư vào đô thị vệ tinh từ một trào lưu ngắn hạn thành chiến lược phát triển nhà ở bền vững trong dài hạn.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận những tín hiệu hồi phục rõ nét trong quý III/2025, khi tâm lý nhà đầu tư và người mua ở thực dần trở nên lạc quan hơn. Các chuyên gia nhận định, giai đoạn cuối năm sẽ là thời điểm củng cố đà phục hồi với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính sách pháp lý, tín dụng và niềm tin đang được tái thiết.
Dù du lịch đang phục hồi mạnh mẽ, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ghi nhận hàng loạt dự án mới tung nguồn hàng nhưng trên thực tế giao dịch trên thị trường không quá mạnh. Điều này cho thấy nhà đầu tư vẫn đang dè chừng với phân khúc này.
