Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ trong những tháng cuối năm 2025, với làn sóng dịch chuyển rõ rệt từ trung tâm ra các đô thị vệ tinh, song hành cùng nhu cầu ở thực tăng cao.
Theo một số chuyên gia, trong bối cảnh giá nhà tăng cao vượt xa thu nhập thì để tăng cơ hội sở hữu nhà người mua hoàn toàn có thể nghĩ tới việc sử dụng đòn bẩy tài chính. Tuy nhiên, không nên mạo hiểm với khoản vay quá sức.
Chỉ sau 72 giờ mở bán vào tháng 8/2025, The Privé đã “sold out” 1.027 sản phẩm giai đoạn 1. Trong đó, khách hàng đến từ miền Bắc chiếm 27% giao dịch, cho thấy sức quan tâm ngày càng lớn của nhà đầu tư khu vực này đối với bất động sản hạng sang trung tâm TP. HCM.
Các chuyên gia nhận định giai đoạn cuối năm 2025 khó xảy ra sự bùng nổ, thay vào đó là một thời kỳ đi ngang, phân hóa mạnh theo khu vực và dòng sản phẩm. Nhà đầu tư được khuyến nghị cần thận trọng, tính toán dài hạn thay vì kỳ vọng “lướt sóng”.
Làn sóng Nam tiến không chỉ phản ánh sự bão hòa tại thị trường miền Bắc, mà còn cho thấy miền Nam đang dần khẳng định vai trò là “vùng đất hứa” mới của ngành địa ốc.
Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường đất nền Đông Anh (Hà Nội) bất ngờ ghi nhận xu hướng tăng giá trở lại kể từ đầu tháng 8/2025, chủ yếu nhờ lực đẩy từ các dự án hạ tầng quy mô lớn được khởi công và khánh thành tại khu vực.
