từ khóa: #đấu giá quyền sử dụng đất

Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh yêu cầu điều tiết, kiểm soát giá nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, tạo điều kiện để người thu nhập thấp, người lao động tiếp cận nhà ở; trong khi phân khúc bất động sản cao cấp có thể phát triển theo nhu cầu thị trường.

Dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) đề xuất nâng tiền đặt trước khi đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho cá nhân lên 20-50% giá khởi điểm. Người tham gia đã nộp hồ sơ, tiền đặt trước hợp lệ và tham dự phiên đấu giá được coi là đã đồng ý trả giá ít nhất bằng giá khởi điểm.

Sau khi Công ty Đông Á của Bầu Đoan trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Khu dân cư Quảng Thành với giá 255 tỷ đồng, bầu Đoan đến nhà Nguyễn Văn Thi, khi đó là Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa, đưa 200.000 USD cùng một chai rượu.

Hai cựu lãnh đạo Vietcombank Thanh Hóa bị xác định đã chỉ đạo cấp dưới lập khống thư xác nhận cung ứng tín dụng hơn 532 tỷ đồng, qua đó giúp Công ty Đông Á hoàn thiện hồ sơ tham gia đấu giá Dự án Khu dân cư Quảng Thành, liên quan đến Bầu Đoan.

Liên quan tới dự án Luật Đất đai (sửa đổi), về nộp tiền sử dụng đất theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất, Phó thủ tướng Hồ Quốc Dũng thống nhất nội dung, yêu cầu thời hạn nộp tối đa không quá 12 tháng.

Để phòng, ngừa việc thao túng kết quả đấu giá đất, Phó thủ tướng Lê Tiến Châu yêu cầu Bộ Tư pháp rà soát, đánh giá để quy định phù hợp về tỷ lệ tiền đặt trước. Đa số ý kiến tại cuộc họp đề xuất điều chỉnh từ 10% đến 50% lên mức 20% đến 50%.

Chính phủ quy định trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở cho cá nhân theo quy định của Luật Đất đai thì tiền đặt trước tối thiểu là 10% và tối đa là 50% giá khởi điểm nâng mức tiền so với trước nhằm ngăn chặn tình trạng trả giá cao nhằm trục lợi sau đó bỏ cọc.

HoREA vừa kiến nghị bổ sung chế tài mạnh hơn với người trúng đấu giá đất nhưng bỏ cọc hoặc vi phạm nghĩa vụ thanh toán để tăng tính răn đe, phòng ngừa người tham gia đấu giá có ý đồ trục lợi bất chính.

Hiện tại, toàn bộ diện tích khu đất đã được quây tôn kín bên ngoài và bên trong, một số hạng mục xây dựng bằng bê tông đã bị phá dỡ.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định, công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất thương mại dịch vụ thuộc Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa, tại phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa.

Việc bỏ quy định về bảng giá đất là một trong những bước đột phá lớn về quản lý đất đai.

Năm 2022, Hà Nội đặt mục tiêu đấu giá khoảng 1.561,42ha đất tại 634 dự án. Song, từ đầu năm đến nay, Hà Nội thu được khoảng 3.106 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất (đạt khoảng 25% chi tiêu năm 2022, trong đó, số thu từ năm 2021 chuyển sang là 1.991 tỷ đồng).

Trên thực tế đã có nhiều trường hợp nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng sau cuộc đấu giá đã không thanh toán tiền trúng đấu giá, chấp nhận chịu mất tiền đặt trước, hoặc có trường hợp nhà đầu tư dây dưa kéo dài việc thanh toán.

Trong 6 tháng đầu năm 2022, Hà Nội thu khoảng 3.106 tỷ đồng tiền đấu giá quyền sử dụng đất, đạt gần 25% so với kế hoạch (12.450 tỷ đồng). Trong đó, số thu từ năm 2021 chuyển sang là 1.991 tỷ đồng và thu năm 2022 là 1.115 tỷ đồng.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có văn bản kiến nghị sửa đổi quy định dưới luật về tách thửa đất ở gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên - Môi trường, để không xảy ra tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp phân lô bán nền tràn lan.

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Văn bản số 1509/UBND-NC về việc rà soát, chấn chỉnh hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn Thành phố.

TP HCM đề nghị rà soát lại 50 dự án treo tại Cần Giờ; Quảng Nam sắp thu hồi 3 dự án khu đô thị; Người làm hồ sơ đất đai tăng đột biến do “sốt đất... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tháng 3/2022, giá giao dịch bất động sản để bán bình quân toàn thị trường đều ở trong xu hướng tăng. Đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM.

Dự án xây dựng tòa nhà hỗn hợp nhà ở, thương mại dịch vụ cao tầng tại TP Thái Nguyên có diện tích gần 1 ha, tổng vốn đầu tư gần 1.700 tỷ đồng.

UBND TP. Hà Nội vừa có Quyết định số 27 Ban hành quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 30/11/2020.