từ khóa: #đầu cơ

Thủ tướng yêu cầu các cơ quan liên quan kiên quyết xử lý nghiêm, đấu tranh với các hiện tượng đầu cơ, găm hàng, thổi giá, lũng đoạn thị trường hoặc lợi dụng biến động thị trường để tăng giá bất hợp lý hoặc đưa tin không chính xác gây nhiễu loạn thông tin thị trường nhiên, nguyên liệu, vật liệu xây dựng.

Trong bối cảnh giá bất động sản đang bị chi phối bởi đầu cơ và quy hạch, Bộ Xây dựng đã đề xuất Nghị quyết kiểm soát, kéo giảm giá nhà, kiểm soát lợi nhuận doanh nghiệp để ổn định thị trường.

Trong bối cảnh giá bất động sản đang bị chi phối bởi đầu cơ và quy hạch, Bộ Xây dựng đã đề xuất Nghị quyết kiểm soát, kéo giảm giá nhà, kiểm soát lợi nhuận doanh nghiệp để ổn định thị trường.

Dù thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2025 cho thấy nhiều dấu hiệu phục hồi tích cực với nguồn cung gia tăng, thanh khoản cải thiện và giá bán tiếp tục lập đỉnh, nhưng đằng sau bức tranh sáng là những cảnh báo ngày càng rõ rệt về nguy cơ mất cân đối cung – cầu, giá nhà vượt xa giá trị thực và đầu cơ vẫn chưa giảm nhiệt.

Nguồn cung bất động sản đang có xu hướng tăng, song phần lớn sản phẩm vẫn vượt xa khả năng chi trả của nhóm khách hàng thu nhập trung bình và thấp. Thực trạng này cho thấy dấu hiệu đầu cơ, “lướt sóng” ngày càng rõ, tiềm ẩn nguy cơ hình thành bong bóng giá.

UBND Tp. Đà Nẵng vừa có công văn yêu cầu các sở ngành, địa phương kiểm tra, rà soát, chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản; công tác quản lý, sử dụng đất.

Đánh giá thị trường BĐS thời gian qua chưa phát triển bền vững, tiềm ẩn nhiều rủi ro, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương tiến hành kiểm soát các hoạt động mua bán BĐS nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá đất.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá bất động sản liên tục tăng cao, vượt xa mức thu nhập người dân. Do đó, đã đến lúc cần cải cách thuế bất động sản để góp phần giải bài toán giá nhà đất tăng quá cao.

Nhiều chuyên gia đều có chung nhận định thị trường địa ốc sẽ chuyển dần sang gam màu thiếu tươi sáng do thị trường bất động sản trầm lắng cộng hưởng với yếu tố lãi suất tăng mạnh.

Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá nhà sẽ chịu áp lực tăng do chi phí tăn, dòng tiền đầu cơ nhiều hơn phục vụ nhu cầu thực.

Theo ông Sử Ngọc Khương, chuyên gia Savills Việt Nam, nếu một bất động sản có tỷ suất sinh lời 50%, nhà đầu tư vẫn sẵn lòng đóng thuế 20%.