từ khóa: #đất ven đô

Khi giá nhà đất khu vực nội đô Hà Nội liên tục neo ở mức cao và quỹ đất ngày càng thu hẹp, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven. Trong bức tranh đó, phân khúc đất nền tách thửa, có sổ đỏ riêng, pháp lý hoàn chỉnh nổi lên như một “điểm đến an toàn”, thu hút cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.

Sau khi UBND TP. Hà Nội dự kiến đến năm 2030 có thêm 5 quận mới là Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm, Thanh Trì và Đan Phượng. Giá đất nền tại 5 huyện này cũng thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Trải qua 3 năm làn sóng bỏ phố bùng nổ với sự sôi động của phân khúc đất nhà vườn, trang trại, nghỉ dưỡng. Không ít nhà đầu tư lao vào thị trường với mô hình second home (căn nhà thứ hai). Nhưng giờ đây, ngày càng xuất hiện nhiều thông tin rao bán cắt lỗ tại khu vực ven đô.

Khi vướng mắc pháp lý được tháo gỡ cùng việc nguồn cung tương lai tại thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo sẽ có xu hướng chuyển dịch ra các khu vực ngoại thành sẽ là những động lực chính thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực ven đô tăng tốc trong thời gian tới.

Sau thời gian “sốt nóng”, giá bất động sản khu vực vùng ven đã có dấu hiệu hạ nhiệt. Khi đó nhiều nhà đầu tư không chuyên đã tham gia thị trường trước đó đã bị mắc kẹt lại, thậm chí bán cắt lỗ để thoát hàng.