từ khóa: #đánh thuế bất động sản

Ông Lưu Đức Huy, Phó cục trưởng Cục Quản lý, giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí, Bộ Tài chính cho biết đang phối hợp với các đơn vị được giao nghiên cứu, xây dựng chính sách thuế bất động sản phù hợp với thực tiễn và Luật Đất đai.

Theo PGS.TS Phạm Thế Anh, đánh thuế sở hữu từ căn nhà thứ hai không gây sốc cho thị trường, mà giúp hạn chế đầu cơ, tạo nguồn lực đầu tư hạ tầng.

Đây là đánh giá của TS. Nguyễn Trí Hiếu Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Thị trường Tài chính và Bất động sản Toàn Cầu trong bối cảnh thị trường đang “băn khoăn” về việc có nên đánh thuế bất động sản thứ hai hay không?

Bộ Tài chính vừa có trả lời ý kiến cử tri Đồng Nai về đề xuất đánh thuế bất động sản thứ 2 và chính sách thuế liên quan đến bất động sản.

Theo Bộ Tài chính, để nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất, cần nghiên cứu giải pháp thu thuế đối với nhà nói chung hay thuế đối với sở hữu nhiều nhà, đất nói riêng. Bộ này đang tiến hành xây dựng một số chính sách, chế tài mới.

Những năm qua, khi bất động sản sốt giá, nhiều bộ, ngành đã đề xuất biện pháp kiểm soát thị trường, trong đó có chống đầu cơ và điều tiết giá bằng cách đánh thuế bất động sản. Tuy nhiên, theo các chuyên gia việc đánh thuế có thể giúp giảm đầu cơ nhưng khó giảm giá nhà.

Đại diện Bộ Xây dựng khẳng định quan điểm đánh thuế bất động sản là giải pháp phổ biến được nhiều nước trên thế giới đã và đang áp dụng để hạn chế đầu cơ và không phải là nguyên nhân làm tăng giá nhà đất.

Lợi ích của việc đánh thuế bất động sản thứ 2 là sẽ tạo điều kiện cho người có nhu cầu thật có cơ hội tiếp cận nhiều hơn với các sản phẩm trên thị trường, tăng cơ hội mua nhà ổn định cuộc sống.

Đến thời điểm hiện tại, xoay quanh câu chuyện đánh thuế bất động sản, dư luận vẫn đặc biệt quan tâm. Nhiều chuyên gia ủng hộ đánh thuế bất động sản bởi đây là giải pháp ngăn chặn được nạn đầu cơ.

Sau khoảng thời gian dài chịu tác động từ nhiều trở ngại, cộng với thanh khoản gần như “đóng băng”, nhiều doanh nghiệp bất động sản và nhà đầu tư buộc phải cắt lỗ. Các chuyên gia đồng dự báo, năm 2023, giá bất động sản có thể còn giảm sâu.

Bộ TN&MT cho biết sẽ áp thuế cao với những người đầu cơ, mua đất, dự án nhưng sau đó không đầu tư mà chờ thị trường tăng để thu lời…

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh kiến nghị đánh thuế thật cao đối với các khu đất, dự án bỏ hoang nhằm triệt tiêu hành vi đầu cơ, găm đất gây lãng phí.

Nhằm tháo gỡ các vướng mắc trong công tác chống thất thu thuế từ hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính đã có công văn gửi các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.