Chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng, việc áp thời hạn sở hữu căn hộ chung cư sẽ giúp mặt bằng giá bán của loại hình nhà ở này sụt giảm. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng việc giá giảm chưa đủ để chung cư hữu hạn hấp dẫn người mua hơn nhà chung cư sở hữu vĩnh viễn.
Cùng một phân khúc và khu vực, chung cư sở hữu có thời hạn do có giá thấp hơn khoảng trên dưới 20% so với căn hộ nhà chung cư sở hữu vĩnh viễn. Tuy nhiên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HOREA cho rằng, mức này chưa hấp dẫn, phù hợp với nhu cầu, thị hiếu của số đông người Việt.
Trong nửa đầu năm 2022, thị trường bất động sản ghi nhận sức mua ở nhiều loại hình có xu hướng giảm nhưng giá bán thì vẫn tăng, đặc biệt là căn hộ chung cư khiến người có nhu cầu mua nhà để ở khó tiếp cận. Trong khi đó, thị trường bất động sản vừa qua cũng xôn xao khi chung cư được đề xuất có thời hạn 50 năm, bất động sản khu công nghiệp nóng và giá đất nền nhiều nơi sốt đất cao.
