Sau giai đoạn tăng giá mạnh kéo dài từ cuối năm 2023 đến hết năm 2025, thị trường bất động sản tại Hà Nội đang bước vào một giai đoạn mới: chậm lại, thận trọng hơn và bắt đầu quá trình sàng lọc. Nếu như trước đây nhiều phân khúc ghi nhận mức tăng giá nhanh, thậm chí xuất hiện các cơn “sốt” cục bộ tại khu vực vùng ven, thì hiện nay thị trường đang có dấu hiệu điều chỉnh về trạng thái ổn định hơn.
