từ khóa: #bỏ cọc

Mục tiêu của việc đấu giá đất là tạo thêm nguồn cung cho người có nhu cầu nhà ở nhưng 2 năm trở lại đây lại trở thành một thị trường đầu cơ mới. Tại các đợt đấu giá đang có diễn biến trái chiều, nơi vẫn rầm rộ giá cao chót vót, nơi lại ồ ạt bỏ cọc “tháo chạy”.

Thị trường bất động sản trầm lắng ở tất cả phân khúc trong đó, loại hình đất nền có biểu hiện rõ rệt nhất. Chỉ tính hơn 1 năm trước, tại những phiên đấu giá đất, nhà đầu tư tấp nập qua lại. Thì đến hiện tại, tại nhiều cuộc đấu giá, lượng nhà đầu tư đến dự giảm mạnh. Đáng chú ý, nhiều lô đất chuyển nhượng vẫn trong tình trạng ế ẩm vì không có khách trả giá.

Thời gian qua, tình trạng đấu giá đất với giá ‘trên trời’ rồi bỏ cọc diễn ra tại nhiều địa phương. Vậy làm sao để chấm dứt tính trạng này?

Hiện tượng các tổ chức, doanh nghiệp đấu giá đất “trên trời” rồi ung dung bỏ cọc tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức, TP.HCM) đã gây nhiều nhiễu loạn cho các nhà đầu tư và để lại các hệ lụy cho thị trường bất động sản.

Sau khi trúng đấu giá 73 lô đất ở Diễn Vạn, Diễn Phúc, Diễn Mỹ, Diễn Đồng, Diễn Bích... với tổng số 15,7 tỷ đồng tiền cọc, nhiều nhà đầu tư không nộp tiền hoặc nạp không đủ số tiền theo quy định...

Với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các địa phương và các bộ ngành, đà tăng giá nhà đất đã có dấu hiệu chững lại. Nhiều khu vực tăng quá mạnh đang dần “hạ nhiệt”, thanh khoản kém, vắng bóng người mua. Nhiều nhà đầu tư chật vật tìm cách thoát hàng, phải rao bán giảm giá, lao dốc không phanh…

Theo thông tin từ Cục thuế TP Hồ Chí Minh, hai doanh nghiệp còn lại trúng thầu 2 lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) vẫn chưa nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

Đó là đề xuất của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc tự ý hủy kết quả trúng đấu giá mà không có lý do chính đáng.