từ khóa: #bất động sản 2024

Có thể thấy, từ chuyên gia, doanh nghiệp, người dân và các cơ quan quản lý đều đặt rất nhiều kỳ vọng khi bộ 3 luật liên quan bất động sản có hiệu lực sớm. Tuy nhiên, xen lẫn kỳ vọng vẫn có những lo lắng.

Những tín hiệu tích cực của thị trường bất động sản kể từ thời điểm cuối năm 2023 là không thể phủ nhận, song nhiều chuyên gia vẫn cho rằng, năm 2024 thị trường vẫn sẽ còn nhiều khó khăn.

Thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam có những tín hiệu khởi sắc hơn so với năm 2023. Từ việc các bộ Luật mới được ban hành đến những yếu tố vĩ mô như chính sách lãi suất nới lỏng từ hành động của FED. Bên cạnh đó còn là xu hướng giá chung cư ở một số thành phố lớn như Hà Nội tăng giá mạnh.

Những động thái quyết liệt của Chính phủ trong việc ban hành các cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản đã có những hiệu quả nhất định khi kể từ thời điểm quý IV/2023, thị trường đã có sự cải thiện cả về nguồn cung và giao dịch.

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2024, nhiều doanh nghiệp đã công bố ra mắt dự án, người mua cũng bắt đầu đi tìm sản phẩm. Tuy nhiên, điều quan trọng nhất vẫn là làm sao để tạo ra thanh khoản cho thị trường. Và liệu rằng, có một “điểm nổ” nào xuất hiện trong năm 2024 để thúc đẩy sự phục hồi của thị trường?

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc CBRE Vietnam nhận định, 2024 sẽ là năm giao thoa giữa rất nhiều yếu tố, trước khi các luật mới được áp dụng, ảnh hưởng đến chiến lược đầu tư của chủ đầu tư lẫn nhà đầu tư.

Mặc dù vẫn đang phải đối mặt với nhiều khó khăn nhưng thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2024 vẫn còn nhiều cơ hội. Các phân khúc tiềm năng sẽ dần lộ diện khi thị trường dần bước vào chu kỳ hồi phục.

Dù thị trường bất động sản vẫn đang đối mặt những khó khăn nhưng trong năm 2024, bất động sản sẽ vẫn tiếp tục là kênh đầu tư được ưa chuộng. Theo một số chuyên gia, 3 phân khúc gồm đất nền ven đô, nhà riêng/ nhà liền kề và căn hộ chung cư sẽ là những “điểm nóng” trong năm nay.

Thị trường bất động sản trong năm 2024 được đánh giá vẫn còn nhiều thách thức, tuy nhiên, đan xen là những cơ hội vẫn mở ra khi trong năm 2023, hàng loạt những chính sách nhằm “giải cứu” thị trường này đã được Quốc hội và các cơ quan quản lý nhà nước ban hành.

Trong khi kinh tế thế giới còn nhiều biến động, ảnh hưởng ít nhiều đến thị trường Việt Nam trong đó có bất động sản. Tuy nhiên, cho đến nay, thị trường bất động sản liên tục đón nhận những chính sách tích cực từ thể chế như việc thông qua các bộ Luật quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản. Giới chuyên gia dự báo thị trường bất động sản Việt Nam sẽ khởi sắc nhanh chóng trong năm 2024.

Mặc dù theo nhiều chuyên gia đánh giá, năm 2024 thị trường bất động sản chưa thể trở lại ngay được, tuy nhiên đây sẽ là năm tạo “nền móng” cho một chu kỳ phát triển mới.

Theo nhiều ý kiến cho rằng, năm 2024 vẫn sẽ là một năm tương đối khó khăn của thị trường bất động sản, tuy nhiên cũng đan xen nhiều cơ hội mới. Những yếu tố tích cực như chính sách hỗ trợ, quy hoạch mới, sự hồi phục của thị trường sẽ tạo ra môi trường thuận lợi cho nhà đầu tư…

Bất động sản 2024 được dự báo sẽ sớm được cải thiện và sẽ là động lực, là nền tảng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản Việt Nam.

Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản sẽ “đảo chiều” vào năm 2024 trong điều kiện các chính sách vĩ mô tiếp tục tích cực như hiện nay.