Tấc Vàng News 28/07

     ĐIỂM BÁO

             Ngày 28 tháng 07 năm 2011

1 – Tin kinh tế – Chính trị – xã hội

- Doanh nghiệp đang phải vật lộn với những bất ổn kinh tế trong nước và thế giới để duy trì sản xuất, kinh doanh, tạo công ăn việc làm, vì vậy họ mong khi bộ máy nhân sự ổn định, Chính phủ mới sẽ tìm ra giải pháp gỡ bí. (VnExpress.net)

- Việc hình thành một “chủ thuyết phát triển kinh tế” riêng cho Việt Nam trong đó ổn định kinh tế vĩ mô là ưu tiên hàng đầu và xuyên suốt sẽ là tiền đề cho mục tiêu tăng trưởng kinh tế nhanh và bền vững trong những giai đoạn (chu kỳ) tiếp theo. Kiến nghị này của Ủy ban Kinh tế khóa 12 vừa được gửi đến Quốc hội khóa 13. (VnEconomy.vn)

2 – Tài chính – Ngân hàng – Chứng khoán

- Hãng xếp hạng tín nhiệm Fitch vừa công bố đánh giá đối với khả năng trả nợ vốn vay ngoại tệ dài hạn (LTFC IDR) của 4 ngân hàng Việt Nam là Nông nghiệp (Agribank), Á Châu (ACB), Công thương (Vietinbank) và Sài Gòn Thương tín (Sacombank). Theo đó, cả 4 nhà băng đều nhận điểm B với triển vọng ổn định. Đây là lần đầu tiên Fitch quan tâm tới khả năng trả nợ tín dụng ngoại tệ dài hạn của các ngân hàng Việt Nam. (VnExpress.net)

- Vàng thế giới trong phiên thứ tư khi chạm mức cao kỷ lục 1.628USD/ounce đã bất ngờ quay đầu giảm do lực bán tháo và chốt lời của nhà đầu tư khiến giá vàng thế giới sáng nay giảm xuống còn 1.613,05USD/ounce

- UBND Thành phố vừa ban hành chỉ thị về việc tăng cường quản lý, bình ổn giá. Thành phố sẽ kiên quyết xử phạt những tổ chức, cá nhân vi phạm về đăng ký, kê khai và bán không đúng mức giá đăng ký. (Dantri.com)

- Nhà đầu tư có thể sẽ không còn mặn mà với trái phiếu chuyển đổi (TPCĐ) nếu doanh nghiệp tiếp tục phát hành TPCĐ theo cách cũ. (Dautuchungkhoan.vn)

- Diễn biến tích cực của các cổ phiếu lớn về cuối phiên là đáng ghi nhận, tuy vậy thanh khoản vẫn chưa thực sự hỗ trợ khi vẫn ở mặt bằng thấp. Trên sàn VN – Index vẫn đi ngang ở mức 409,40 điểm. Sàn HNX – Index tiếp tục giảm điểm về mốc 69,86 điểm. (VnMedia.vn)

- Các chuyên gia và nhiều tổ chức quốc tế đã tỏ ra lo ngại về dự báo một đợt căng thẳng và tăng tỷ giá có thể diễn ra vào cuối năm nay. Sẽ còn nhiều tháng nữa để những nhận định này được chứng minh bằng thực tế. Tuy nhiên, ngay từ bây giờ, đã có những dấu hiệu cho thấy nỗi lo về USD đang lớn dần. (Vef.vn)

- Tốc độ tăng chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 7 lấy lại đà tăng cho thấy sức ép lạm phát cao rất lớn. NHNN sẽ rất kiên quyết trong việc kiểm soát tín dụng cả về chất và lượng. Tín dụng sẽ diến biến như thế nào?  (dddn.com)

- Chưa đầy nửa năm sau ngày Chính phủ hạ lệnh thắt chặt tín dụng, ngay cả các DN “nhà giàu” xưa nay vẫn “vỗ ngực” chẳng lo thiếu vốn giờ cũng đã phải lên tiếng cầu cứu, nhưng các Ngân hàng lặng yên. (dddn.com)

Kinh tế Luật (TP HCM) đã đưa ra những biện pháp mà theo ông là nếu ứng dụng, có thể khắc phục vấn đề thiếu hiệu quả trong thực thi phân loại tín dụng hiện nay. (dddn.com)

3 – Tin Bất động sản

- Liên kết với nhiều đối tác, săn quỹ đất giá rẻ, tự thi công, tiết kiệm vật tư, áp dụng công nghệ thi công mới... là cách doanh nghiệp vận dụng để tiết kiệm chi phí, giảm giá thành căn hộ trong giai đoạn thị trường ảm đạm.  (VnExpress.net

- Cơ chế phân cấp trong vấn đề giao đất, cho thuê đất được cho là nguyên nhân gây nên tình trạng hoang hóa, lãng phí đất đai hiện nay. Quan điểm trên được ông Nguyễn Quốc Ngữ, Phó vụ trưởng Vụ Kinh tế (Văn phòng Trung ương Đảng) đưa ra khi nói về tình trạng lãng phí, hoang hóa đất đai đang diễn ra hầu hết khắp các địa phương trên cả nước. (VnEconomy.vn)

- Làm thế nào để bảo toàn vốn, không mất tiền đi, thậm chí còn có khả năng sinh lời an toàn trong số 5 loại hình đầu tư tài chính như ngoại tệ, tiền đồng, vàng, chứng khoán, BĐS, đang là băn khoăn chung của người dân và nhà đầu tư. (Dantri.com)

- Theo Quy hoạch chung thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, Hà Nội phát triển theo mô hình chùm đô thị, xây mới 8 cầu và hầm qua sông Hồng... Trụ sở các cơ quan đầu não trung ương đặt tại Ba Đình. (VnExpress.net)

- Thông tư 93/TT-BTC của Bộ Tài chính mới gỡ vướng về tiền sử dụng đất cho cá nhân, hộ gia đình đối với phần diện tích vượt hạn mức đất ở. Tiền sử dụng đất đối với các tổ chức kinh tế vẫn phải đóng sát giá thị trường. (nld.com)

- Thị trường BĐS nửa đầu năm khá trầm lắng, song ít nhiều vẫn có giao dịch thành công. Tuy nhiên, từ tháng 7 đến nay, thị trường dường như bị đóng băng về giao dịch. (Dautuchungkhoan.vn)

- Theo CIEM, đến cuối năm 2010, cả nước có 260 KCN với tổng diện tích gần 71.400ha, thu hút gần 4.000 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký hơn 53,5 tỷ USD. (sggp.org.vn)

- Hàng loạt thông tin u ám về thị trường địa ốc thường xuất hiện trên báo chí làm nản lòng nhà đầu tư và gây lo lắng cho nền kinh tế. Tiền được ví như “máu” của doanh nghiệp nhưng lại bị siết. Doanh nghiệp (DN) không có tiền thì không thể làm dự án, đành bó tay.  (sggp.org.vn)

- Việc dự kiến ban hành quy định về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, thu hồi đất,... cần được cân nhắc cẩn trọng về tính khả thi lẫn xem xét tổng hòa trên phương diện xã hội - chính trị. (Vef.vn)

- Khu đất 164 Đồng Khởi là khu đất nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm TP.HCM, có diện tích hơn 7.000m2, được bao bọc bởi các đường Nguyễn Du, Đồng Khởi và Lý Tự Trọng. Được nhiều đại gia đăng ký đấu giá. (Sgtt.com)

- UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ ô quy hoạch số 03 trong Quy hoạch chi tiết huyện Từ Liêm, tỷ lệ 1/5000, tại xã Đông Ngạc, huyện Từ Liêm. (dddn.com)

- Ngay cả trong trường hợp sóng BĐS hiện hình ở hai đầu cầu Hà Nội và TP.HCM, thì đối với Đà Nẵng, sóng vẫn có thể chỉ là một ảo ảnh, bị kẹp giữa hai trạng thái bất cập với nhau là sự lơ lửng ở vùng đỉnh và sức cầu mơ hồ. (dddn.com)

- Hợp đồng mua bán nhà chặt chẽ, nộp tiền đúng thời hạn, nhưng nhiều khách hàng đang sống tại căn hộ Chung cư N09-B1, khu đô thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy đang phải ngậm ngùi sống trong căn hộ với nhiều trang thiết bị không đúng như đã cam kết trong hợp đồng. (Docbao.vn)

- Hầm Thủ Thiêm vượt sông Sài Gòn và toàn tuyến đại lộ Đông - Tây sẽ được thông xe vào ngày 22/11 để mừng kỷ niệm 71 năm ngày Nam Kỳ khởi nghĩa. (VnExpress.net)

- Vấn đề nhà ở lâu nay luôn là 1 vấn đề nhức nhối ở Hà Nội cũng như các khu đô thị lớn, và một vấn đề quan trọng đó là không thể phủ nhận giá trị thực đã bị thổi phồng 1 cách quá mức, tạo ra một môi trường cạnh tranh không lành mạnh bởi thiếu sự quản lý sát sao của các cơ quan chức năng, góp phần tạo ra lạm phát. (Laodong.com)

- UBND TP giao các sở, ban, ngành chức năng căn cứ nghị quyết của Chính phủ, các bộ, ngành có liên quan và chương trình của TP, ban hành danh mục các dự án dừng triển khai, đình hoãn và các dự án được tiếp tục thực hiện trong năm 2011. (Hanoimoi.com)

- Hạn chế phát triển nhà ở cao cấp (biệt thự, căn hộ chung cư có diện tích từ 120m2 trở lên), tối đa không quá 20% trong tổng số nhà ở thương mại xây dựng mới. Đồng thời, tăng tỷ lệ nhà chung cư cao tầng với quy mô diện tích căn hộ đa dạng, đáp ứng nhu cầu của thị trường. Các dự án phát triển nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM phải có tỷ lệ nhà chung cư trên 80%. Đó là một trong 5 đề xuất chính mà Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng đã trình lên văn phòng Bộ này. (Vef.vn)

- Nếu đặt vấn đề cần giải cứu thị trường bất động sản như kiến nghị của Bộ Xây dựng, thiết nghĩ cần làm rõ hơn đối tượng nào cần được giải cứu. (Nhipcaudautu.vn)

- Mới đây, một chuyên gia đã đưa ra một dự đoán gây sốc: Giá bất động sản sẽ có khả năng giảm tới mức chỉ còn bằng 1/2 hiện nay. Trao đổi với PV, nhiều chuyên gia trong ngành cũng đồng tình với nhận định này và đưa ra những bằng chứng, phân tích. (nguoiduatin.vn)

- Công ty Cushman & Wakefield VN vừa công bố kết quả nghiên cứu tình hình thị trường BĐS tại TPHCM và Hà Nội. Theo đó, tỷ lệ phủ lấp của cao ốc văn phòng tăng đáng kể so với quý I - 2011 tuy nhiên vẫn thấp hơn 40% so với cùng kỳ 2010. (sggp.org.vn)

Thanh Nga (Tổng hợp)