Tấc Vàng News 15/08

 ĐIỂM BÁO

                                                     Ngày 15 tháng 08 năm 2011

1 – Tin kinh tế – Chính trị – xã hội

 -  Sau cuộc họp kín của Bộ Tài Chính về điều chỉnh mức giá của các mặt hàng đặc biệt là giá xăng dầu nhưng vẫn chưa có kết quả, giá bán lẻ xăng dầu trong nước vẫn chưa kịp giảm thì giá xăng dầu trên thị trường thế giới đã tăng trở lại. Đồng nghĩa với việc không có chuyện giảm giá xăng dầu trong nước. (VnMedia.vn)

- Điều chỉnh mức lương tối thiếu lên 2 triệu đồng/tháng đã có nhiều ý kiến trái chiều như: Ông Phạm Minh Huân, Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội cho rằng việc tăng lương tối thiểu sẽ làm tăng chi phí lao động của doanh nghiệp, do vậy sẽ làm giảm cầu về lao động tỷ lệ thất nghiệp sẽ tăng. Ông Chu Minh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Simco Sông Đà: với mức lương tối thiểu điều chỉnh cao như vậy sẽ làm tăng không nhỏ tiền đóng bảo hiểm xã hội hàng tháng. (VnEconomy.vn)

2 – Tài chính – Ngân hàng – Chứng khoán

- Giá vàng thế giới tiếp tục giữ ở mức khá cao 1.746,3 USD/ounce. Nhiều yếu tố cũ vẫn đóng vai trò quan trọng tới giá vàng đó là ảnh hưởng từ nền kinh tế Mỹ. Liệu giá vàng có vượt quá 2.000USD/ounce? Goldman Sachs đã đưa ra dự báo vàng có thể vượt cả mức 2.500 USD vào cuối năm nay. Giá vàng trong nước giảm mất 300 nghìn đồng/lượng, 43,85-44,35 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra). (Dantri.com)

- Sau một thời gian yên ổn lãi Ngân hàng niêm yết ở mức 14%/năm thì nay lãi suất bằng VND của một số Ngân hàng đang rục rịch nóng trở lại. Tuy nhiên mức tăng không quá ồ ạt chỉ nhỏ lẻ ở một số đơn vị. Một số nhân viên Ngân hàng thương mại chào mời khách với số tiền gửi 400 triệu là 17% có Ngân hàng còn lên đến 18%. (VnExpress.net )

- Tỷ giá USD sau nhiều tháng yên ả ở mức 20.613VND thì trong tuần qua sau đợt vàng lên cơn điên loạn thì giá USD ở thị trường tự do cũng vượt ngưỡng 21.000USD. Nhiều chuyên gia dự báo VND sẽ mất giá do nhu cầu cần USD để nhập vàng, hơn nữa áp lực mất giá VND còn tiếp tục từ nay tới cuối năm. (VnMedia.vn)

- Bản tin về nợ nước ngoài của Việt Nam đến cuối năm 2010 được công bố vào tháng 8/2011 trễ nửa năm so với quy định được công bố. Đáng chú ý tổng nợ nước ngoài của Việt Nam (chỉ bao gồm nợ Chính phủ trung ương, địa phương và nợ do Chính phủ bảo lãnh) tính đến cuối năm 2010 đã vượt 32,5 tỷ USD, từ con số gần 27,93 tỷ USD trong năm trước đó. Như vậy trong vòng 1 năm, khối nợ nước ngoài của Việt Nam đã gia tăng thêm gần 4,6 tỷ USD. (VnEconomy.vn)

- Hầu hết các mã đều đang ở giá tham chiếu, hai sàn đang biến động không nhiều. Chỉ số VN – Index và HNX - Index tăng giảm trái chiều nhau, VN – Index tăng 0,82 điểm lên mức 384,83 điểm, trên sàn HNX – Index giảm 0,30 điểm đang giao dịch ở mức 65,72 điểm. (Dautuchungkhoan)

3 – Tin Bất động sản

-  Thị trường BĐS đóng băng, lãi vay Ngân hàng lên đến 25-27%, giá nhân công, nguyên vật liệu tăng khiến chi phí Doanh nghiệp đội lên mức 30-40%. Nhiều Doanh nghiệp đã thực hiện các chính sách như giảm giám, giãn tiến độ, trả nợ sớm cho Ngân hàng, trả sản phẩm cho các nhà thầu... Điển hình như Công ty Cổ Phần Sông Đà Thăng Long đưa ra phương án trả 1.400 tỷ vay Ngân hàng. (Dantri.com)

- Khoảng 120 km bờ biển “vàng” của tỉnh Thừa Thiên Huế dường như đã bị băm nát, hầu hết đã được các chủ đầu tư dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng “xí phần”. Tuy nhiên, đến nay, số lượng dự án đưa vào sử dụng chỉ đếm trên đầu ngón tay…(VnMedia.vn)

- Thị trường bất động sản ảm đạm, không chỉ các công ty địa ốc lao đao mà nhiều doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng và trang trí nội thất cũng đang điêu đứng. Với năng lực sản xuất đến hơn 400 triệu mét vuông sản phẩm mỗi năm ngành sản xuất gạch ốp lát Việt Nam đang đứng đầu Đồng Nam Á, ngành thép, xi mắng trước đây cũng sản xuất và tiêu thụ với số lượng lớn thì nay đều giảm và thu hẹp sản xuất. (Thoibaokinhtesaigon)

- Hiện nay, Hà Nội có tổng cộng hơn 1.000 chung cư cũ cần cải tạo, nhưng mới chỉ tiến hành cải tạo 11 chung cư nguy hiểm cấp độ D, song hầu hết vẫn đang thi công. Nguyên nhân do có một số chủ đầu tư được thành phố giao nhiệm vụ nhưng nhận dự án xong rồi để đấy, không triển khai, một số thì bằng mọi giá đòi thỏa thuận với dân nhưng khi thỏa thuận thì lại gặp phải ý kiến bất đồng với dân. (VnEconomy.vn)

- Căn hộ, biệt thự, đất nền ế ẩm, khiến nhiều doanh nghiệp BĐS khóc dở mếu dở vì áp lực trả lãi vay quá lớn. Lỗ quý I, lỗ quý II kể từ khi Ngân hàng mạnh tay siết chặt tín dụng, BĐS đóng băng. Hàng tồn kho quá lớn lên đến 90% khiến nhiều Doanh nghiệp đang chao đảo. Bị chôn vốn ở hàng tồn kho áp lực lãi vay đang đè nặng lên vai các Doanh nghiệp BĐS vì thế các Doanh nghiệp chấp nhận giảm giá bán thế nhưng cũng không có người mua vào thời gian này. (Thanhnien.com)

- Dự án Rusalka có diện tích 43,5ha tại phường Vĩnh Hòa, TP.Nha Trang, được cấp giấy phép đầu tư vào năm 2000. Ông Nguyễn Đức Chi - Chủ đầu tư Dự án. (Danviet.com)

- UBND TP Hà Nội vừa có Quyết định số 3642/QĐ-UBND phê duyệt hồ sơ chỉ giới đường đỏ tuyến từ ngã tư Nguyên Khê đến ngã ba chợ Kim, tỷ lệ 1/500, thuộc dự án cải tạo, nâng cấp đường giao thông từ ngã tư Nguyên Khê nối với đường Bệnh viện Đông Anh đi đền Sái. (Hanoimoi.com)

- UBND TP Hà Nội vừa ban hành văn bản gửi một số đơn vị liên quan về việc cải tạo xây dựng lại khu B tập thể Kim Liên, quận Đống Đa.  Xây dựng đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường đùng yêu cầu quy định. (dddn.com)

- Trong lúc thị trường BĐS đóng băng đặc biệt là phân khúc chung cư. Nhiều dự án thi công chậm đã bị rơi vào hoàn cảnh bi thương như hiện nay. Quảng cáo rầm rộ nhưng rồi im thin thít. Như dự án Tòa nhà SME Hoàng Gia trên đường Tô Hiệu (Hà Đông), dự án Mê Kông Plaza nằm ở huyện Hoài Đức- Hà Nội (do Công ty Cổ phần bất động sản Mê Kông làm chủ đầu tư). (dddn.com)

- Mặc dù chưa hề được các cơ quan chức năng TPHCM chấp thuận chủ trương thực hiện dự án nhưng Cty Cổ phần Tư vấn đầu tư Mỹ Kim Quốc Tế đã phân lô bán nền cho khách hàng bằng hình thức góp vốn, dự án khu phức hợp đa chức năng tại quần Gò Vấp Thành phố HCM. (Tienphong.com)

- Lâu nay, trong lĩnh vực bất động sản, có rất nhiều chủ đầu tư phạm pháp như: xây nhà không đúng chất lượng, cố tình chiếm đoạt vốn của người mua...nhưng vẫn ngang nhiên tồn tại. Pháp luật có đủ công cụ để đưa họ ra tòa hình sự, chứ không đơn thuần là tòa dân sự giải quyết tranh chấp dân sự, nhưng dường như các cơ quan pháp luật chưa quan tâm đúng mức, vô hình trung đã khiến họ không sợ, tiếp tục phạm tội. (laodong.com)

- Thông tin đồ án Quy hoạch thủ đô được phê duyệt sẽ tạo ra cú hích cho thị trường BĐS, tuy nhiên sau nửa tháng Đồ án được ban hành thị trường vẫn không có chuyển biến. Nguyên nhân trầm lắng nhà đất, theo phân tích còn do sự "giằng co" giữa người bán và người mua.
Giới kinh doanh nhà đất dự báo nhiều năm nữa, thị trường bất động sản tại thủ đô Hà Nội mới sôi động trở lại. (Nld.com)

- 43 hộ dân đang sinh sống ổn định hơn 20 năm nay trên chính mảnh đất họ tự khai hoang được tại khu ao Trưởng Tâu, Tân Triều Thanh Trì. Cuối năm 2009, UBND xã Tân Triều ra quyết định thu hồi khu đất để phục vụ cho công việc tái định cư cho các hộ dân tại đường Chiến Thắng. Điều đáng nói, trong số 43 hộ dân tại khu ao Trưởng Tâu chỉ có 27 hộ nhận quyết định thu hồi đất, những hộ còn lại không hiểu lý do gì lại được UBND xã “ưu ái” không thu hồi đất. Ông Tuấn UBND huyện Thanh Trì  vội giải thích rằng, “là vì dự án mới chỉ thu hồi tới đó. Những hộ dân không có quyết định thu hồi vì dự án chưa lấy tới”

Thanh  Nga (tổng hợp)