T&T Group muốn đầu tư dự án đại đô thị 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh quy mô 700ha
Bắc Ninh đang bước vào giai đoạn quyết liệt trong mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương chậm nhất vào năm 2028. Trong bức tranh quy hoạch ấy, loạt đại dự án đô thị quy mô lớn đóng vai trò then chốt – trong đó nổi bật nhất là tổ hợp đô thị, y tế, thể thao Ngòi Con Tên do Tập đoàn T&T đề xuất đầu tư.
Hai tiểu khu, tổng vốn 1,2 tỷ USD, quy mô hơn 700 ha
Theo các văn bản vừa được UBND tỉnh Bắc Ninh gửi các sở, ngành liên quan, tỉnh đang xem xét đề xuất thực hiện dự án Khu đô thị mới Ngòi Con Tên và Liên hợp y tế – thể thao cấp vùng tại xã Chi Lăng và Tân Chi. Giai đoạn mới nhất là Tiểu khu số 1, diện tích khoảng 355 ha, vốn đầu tư dự kiến gần 32.000 tỷ đồng.
Trước đó, giữa tháng 9, tỉnh đã thẩm định chủ trương đầu tư Tiểu khu số 2 với dự án Khu đô thị mới Ngòi Con Tên và Liên hợp y tế, thể thao cấp vùng . Hồ sơ cũng đã được gửi Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để thẩm định các yếu tố liên quan đến quốc phòng – an ninh theo quy định.
Như vậy, toàn bộ tổ hợp Ngòi Con Tên – gồm hai tiểu khu – hình thành một quần thể đô thị quy mô hơn 700 ha, tổng vốn xấp xỉ 1,2 tỷ USD, do CTCP Tập đoàn T&T của bầu Hiển đề xuất.
Định hướng thành “đô thị thể thao – y tế – dịch vụ” tầm quốc gia
Mục tiêu của dự án là phát triển một đô thị đa chức năng với các phân khu nhà ở cao tầng, thấp tầng; trung tâm thương mại – dịch vụ; tổ hợp y tế; cơ sở giáo dục; cùng các hạng mục văn hóa và không gian trải nghiệm nông nghiệp công nghệ cao.
Điểm nhấn đặc biệt là sân vận động trung tâm 40.000 chỗ – công trình được kỳ vọng trở thành hạt nhân cho một “đô thị thể thao” quy mô vùng. Các hạ tầng phụ trợ như bãi đỗ xe, tuyến đường nội khu, tiện ích du lịch… được quy hoạch đồng bộ, hướng đến tiêu chuẩn đô thị hiện đại.
Toàn bộ sản phẩm bất động sản trong dự án sẽ được bán, cho thuê hoặc cho thuê mua đối với tổ chức và cá nhân trong nước lẫn quốc tế. Dự án có tiến độ triển khai 10 năm, chia hai giai đoạn.
T&T từng trình bày nguyện vọng đầu tư ba dự án lớn tại Bắc Ninh. Phía tỉnh sau đó gợi mở hướng quy hoạch tổng thể theo hướng hình thành một khu phức hợp đô thị – y tế – thể thao Ngòi Con Tên, coi đây là dự án mũi nhọn trong chiến lược tái cấu trúc không gian đô thị.
Trong buổi làm việc với Bộ trưởng Bộ Xây dựng mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn khẳng định Bắc Ninh đang ưu tiên các dự án tạo động lực mạnh về kinh tế – xã hội, phù hợp mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước 2028.
Với quy mô lớn, định hướng rõ ràng và vai trò là một trong những “trục phát triển mới”, siêu đô thị 1,2 tỷ USD của T&T đang được kỳ vọng tạo ra cực tăng trưởng mới, đồng thời tái định hình không gian đô thị phía Nam tỉnh Bắc Ninh trong giai đoạn tới.