Sắp khởi công khu công nghiệp 11.500 tỷ tại Thái Nguyên, “sức khỏe” tài chính của Kinh Bắc (KBC) ra sao?

Theo báo cáo của Sở Xây dựng và các ngành, hiện KCN Phú Bình đã cơ bản đáp ứng điều kiện để khởi công. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nhận được sự đồng thuận cao của người dân.

Chủ đầu tư là Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) cam kết đến ngày 10/12 hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý và bàn giao mặt bằng cho đơn vị tổ chức sự kiện để triển khai hạ tầng phục vụ buổi Lễ.

Theo tìm hiểu, KCN Phú Bình được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho KBC vào cuối tháng 6/2025.

KCN Phú Bình có tổng mức đầu tư gần 11.500 tỷ đồng, quy mô 675 ha. Trong đó giai đoạn 1 dự án triển khai 190 ha tại ba xã Phú Bình, Kha Sơn, Tân Thành (tỉnh Thái Nguyên). KCN có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, thời hạn thực hiện trong vòng 60 tháng kể từ ngày được giao đất.

Cũng liên quan đến dự án này, mới đây Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Bùi Văn Lương đã chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành liên quan nhằm rà soát, kiểm điểm tiến độ hai dự án có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư của tỉnh: Tuyến đường kết nối từ đường Bắc Sơn đến Khu liên hợp thể thao tỉnh và dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình. Đây được xem là hai công trình cấp bách, tạo động lực thúc đẩy phát triển đô thị và công nghiệp của Thái Nguyên trong giai đoạn tới.

Theo đó, dự án ảnh hưởng tới khoảng 1.250 hộ dân, trong đó 600 hộ phải di dời chỗ ở. Đến nay, các địa phương đã kiểm đếm, bồi thường, tạm ứng kinh phí cho 355 hộ, trong đó có 24 hộ phải tái định cư.

Ba xã liên quan đang công khai phương án bồi thường đợt 2, tiếp tục hoàn thiện hồ sơ cho các hộ còn lại. Tuy nhiên, khối lượng công việc vẫn rất lớn, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các đơn vị.

Kinh Bắc đang làm ăn thế nào?

Theo báo cáo tài chính quý 3/2025, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu đạt 1.347 tỷ đồng, tăng 42% so với cùng kỳ. Giá vốn hàng bán giảm 4,6% (còn 564 tỷ đồng), giúp lợi nhuận gộp của Kinh Bắc đạt 784 tỷ đồng, tăng 118% so với quý 3/2024.

Trong kỳ, chi phí tài chính (237 tỷ đồng), chi phí bán hàng (67,5 tỷ đồng) và chi phí quản lý doanh nghiệp (140 tỷ đồng) đều gia tăng. Sau khi trừ các chi phí, Kinh Bắc báo lãi sau thuế quý 3/2025 đạt 312 tỷ đồng, tăng 55% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của Kinh Bắc đạt 5.039 tỷ đồng, tăng 153% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.563 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng 294% so với 9 tháng đầu năm 2024.

Với kết quả này, công ty đã thực hiện được 51% kế hoạch doanh thu (10.000 tỷ đồng) và 49% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế (3.200 tỷ đồng) đã đề ra cho năm 2025.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt 66.557 tỷ đồng, tăng 49% so với thời điểm đầu năm. Tài sản ngắn hạn chiếm 86% cơ cấu, đạt 57.194 tỷ đồng (tăng 58,5%), trong đó lượng tiền và các khoản tương đương tiền là 9.419 tỷ đồng.

Hàng tồn kho tại cuối quý 3 đạt 25.091 tỷ đồng, tăng 81,2% so với đầu năm. Đây là chi phí đầu tư phát triển các dự án, chủ yếu tập trung tại khu đô thị và du lịch Tràng Cát (16.202 tỷ đồng), khu công nghiệp Lộc Giang (1.443 tỷ đồng), nhà ở xã hội thị trấn Nếnh (1.277 tỷ đồng) và khu đô thị Phúc Ninh (1.123 tỷ đồng).

Để tài trợ cho việc mở rộng quỹ dự án, tổng nợ phải trả của Kinh Bắc tại ngày 30/9/2025 ở mức 40.494 tỷ đồng, tăng 68% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay ngắn hạn đạt 2.603 tỷ đồng (tăng 602%) và nợ vay dài hạn đạt 24.404 tỷ đồng (tăng 151% so với đầu năm).