Sai phạm tại dự án Garden Hill, Chính quyền Nam Từ Liêm bất lực?
TNNĐ- Dự án Garden Hill tại 99 Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm bị đình chỉ thi công do chưa được cấp phép xây dựng, thế nhưng từ hiện trạng cũ mới chỉ có tầng hầm, qua một năm đã xây dựng đến tầng thứ 6, lãnh đạo Thanh tra xây dựng Quận Nam Từ Liêm thừa nhận “Trách nhiệm thuộc về các cơ quan chức năng của Quận và Phường không phối hợp tốt nên không đình chỉ được dự án”.
Đình chỉ dự án Garden Hill: “Bản án” vẫn chỉ nằm trên giấy?
Dự án Garden Hill tại 99 Trần Bình do Công ty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư với đơn vị thi công là Công ty CP Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Đô thị BID Việt Nam, hiện đang phải chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 3914/QĐ-XPVPHC của Đội thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm do thi công công trình khi chưa có giấy phép xây dựng.
Tuy nhiên ghi nhận thực tế cho thấy chủ đầu tư chưa chấp hành “án phạt”, vẫn “lén lút” cho công nhân tấp nập vào công trường thi công, gấp rút hoàn thiện công trình và cố tình làm ngơ trước quyết định đình chỉ dự án. Liệu Chính quyền quận Nam Từ Liêm thật sự bất lực trước hàng loạt sai phạm của dự án Garden Hill như vậy?
Garden Hill vẫn cho thi công dự án mà chưa được cấp phép
Nhóm phóng viên đã có cuộc trao đổi với ông Chu Văn Đức – Đội trưởng đội Thanh tra xây dựng quận Nam Từ Liêm. Ông Đức cho biết: “Dự án Garden Hill trước đây đã được phê duyệt với công ty Đức Phương - Giám đốc là ông Vũ Đình Ngọc, liên doanh với công ty BID.
Do nguồn vốn và suy thoái của xã hội, dự án đó đã bị đình chỉ năm 2009. Đến nay bắt đầu triển khai, trong quá trình triển khai đội Thanh tra xây dựng phát hiện ra rằng: thứ nhất giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng đã hết hạn cũng đã yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh giấy phép xây dựng. Nhưng hiện tại chủ đầu tư vẫn tổ chức thi công do vậy đội Thanh tra xây dựng đã lập biên bản hành chính số 113 yêu cầu ngừng thi công xây dựng, chuyển hồ sơ để Phường ra quyết định đình chỉ.
Thứ 2, đề xuất cho Quận xử phạt hành chính, Quận đã ban hành quết định xử phạt hành chính 50.000.000đ tại quyết định số 3914/QĐ – UBND.
 |
>>> Dự án Garden Hill (99 Trần Bình, Hà Nội): Thi công không phép, qua mặt cơ quan chức năng |
Trong quá trình xử phát hành chính, chủ đầu tư đã làm các thủ tục để điều chỉnh giấy phép, điều chỉnh “công năng, chức năng của tòa nhà” cơ bản là đã gửi các cơ quan chức năng, mặt khác vẫn tiếp tục thi công. Do vậy, đội TTXD lại lập biên bản chuyển đến UBND quận Nam Từ liêm và Phường Mỹ Đình 2 để xử lý vi phạm theo qui định của pháp luật, đồng thời có văn bản số 05 ngày 05/10/2016 gửi đến UBND quận Nam Từ Liêm, Phường Mỹ Đình 2 và lãnh đạo Thanh tra Sở Xây dựng”.
“Hiện trạng năm 2009 dự án chỉ có phần tầng hầm và đến bay giờ dự án đó đang lên cột tầng 5” – Ông Đức cho biết thêm.
Hoài nghi về trách nhiệm của chính quyền liên quan đến sai phạm “đình đám” của dự án Garden Hill, ông Đức thừa nhận: “Trách nhiệm thuộc về các cơ quan chức năng của Quận và phường không phối hợp tốt nên không đình chỉ được dự án. Đã cắt điện nhưng họ vẫn “ăn cắp’’ được điện, Công an Quận đã trực tiếp mời thợ ra khỏi công trình đồng thời kiểm tra giấy tạm trú tạm vắng đối với thợ, trực tiếp yêu cầu điện lực cắt điện, pháp luật Việt Nam có nhiều “bất cập”. Nếu có điện thì điện lực chịu, nếu có thợ vào làm thì Phường và Công An chịu trách nhiệm.”
Trước những trao đổi của lãnh đạo Thanh tra quận Nam Từ Liêm, sai phạm dự án Garden Hill đến nay đã bị đình chỉ thành công.
Nhưng đi ngược lại bản án đanh thép và uy lực từ phía chính quyền quận Nam Từ Liêm, chủ đầu tư vẫn cố tình làm ngơ, cho đơn vị thi công hoàn thiện, xây dựng công trình. Phải chăng, chính quyền bất lực hay đơn giản chưa có nổi một định chế tài chính đủ mạnh, có sức răn đe với sai phạm “tày đình” này? Có lẽ, với Garden Hill, bản án xử phạt này chỉ là đống giấy tờ vô tác dụng?
Garden Hill ngang nhiên rao bán nhà khi chưa được cấp phép xây dựng: “Tội chồng thêm tội”?
Sai phạm về trong vấn đề chưa hề được cấp phép sửa đổi lại như vậy nhưng Garden Hill vẫn còn ngang nhiên cho rao bán nhà ngay từ khi nó chưa hoàn thành và chưa hề được phép. Phải chăng , Garden Hill đang coi thường pháp luật, cố tình qua mặt cơ quan chức năng, đưa một sản phẩm nhà ở chưa đủ tư cách pháp lý ra ngoài thị trường bán cho người dân không hay biết và lờ mờ về dự án.
Nhà ở dù vướng sai phạm nhưng Garden Hill vẫn tung ra thị trường qua mắt chính quyền và người dân
Trong hơn suốt 1 năm qua, Garden Hill cho xây dựng sai phép và chưa được cấp phép lại. Nhưng lạ thay, trên các trang mạng và các sàn giao dịch bất động sản chính thống lại vẫn có mặt sản phẩm nhà ở của Garden Hill đem ra rao bán với mức giá là 31-34 triệu đồng/m2.
Việc rao bán nhà ở, dự án là hoàn toàn đúng và được phép nếu như chấp hành đúng pháp luật. Tuy nhiên, đi ngược lại “bản án” đã được ban hành cho Garden Hill thì chủ đầu tư còn tỏ ra coi thường và cố tình làm ngơ bằng việc cho rao bán sản phẩm nhà vốn dĩ chưa được cấp phép lại lên trên các trang mạng và các sàn giao dịch.
Điều đó đang giấy lên sự cảnh báo về thái độ ngang nhiên và coi thường trước những quy định pháp luật của Garden Hill. Liệu ai là người bảo kê cho Garden Hill trước hàng loạt sai phạm như vậy. Và chính quyền Nam Từ Liêm sẽ làm thực hành bản án đến đâu hay đành bất lực trước thái độ của Garden Hill?
Đề nghị, UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng, Thanh tra chuyên ngành cùng các cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ trách nhiệm để xảy ra sai phạm tại dự án này.
Theo Quán Dũng – Duy Dũng. - Thời báo Làng nghề Việt