Rót hơn 3.200 tỷ đồng đầu tư tổ hợp 30 tầng ven sông Hàn (Đà Nẵng), Xuân Lộc Thọ là ai?

Theo quyết định phê duyệt, tổ hợp Hoàng Gia Sông Hàn có quy mô 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 660 căn hộ chung cư và 91 căn hộ du lịch. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 3.223 tỷ đồng. Công trình dự kiến khởi công từ quý IV/2026, hoàn thành xây dựng vào cuối năm 2028 và đưa vào khai thác từ quý I/2029.

Việc Đà Nẵng tiếp tục chấp thuận các dự án cao tầng ven sông Hàn cho thấy định hướng phát triển không gian đô thị theo chiều cao, tận dụng quỹ đất trung tâm và các trục cảnh quan trọng điểm. Khu vực phường Hòa Cường, nơi dự án tọa lạc, hiện được xem là một trong những điểm nhấn mới trong quy hoạch đô thị ven sông của thành phố.

Chủ đầu tư dự án – Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ – được thành lập từ năm 1995, có trụ sở tại phường Hoàng Mai (TP Hà Nội). Doanh nghiệp do bà Trần Thị Thu Hà làm đại diện pháp luật, giữ chức vụ Tổng Giám đốc. Xuân Lộc Thọ hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất thiết bị điện, thiết bị ngành nước, nhựa, cao su và in ấn; đồng thời mở rộng sang đầu tư hạ tầng, bất động sản và tài chính trong những năm gần đây.

Về năng lực tài chính, vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp là 568 tỷ đồng, sau ba lần điều chỉnh đã tăng lên 873,75 tỷ đồng. Trong cơ cấu cổ đông, bà Trần Thị Thu Hà sở hữu 48% vốn, ông Phạm Thế Vinh nắm 51,8% và bà Phạm Hồng Quỳnh sở hữu 0,2%.

Dự án Hoàng Gia Sông Hàn được phê duyệt trong bối cảnh khu vực ven sông Hàn đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các cao ốc quy mô lớn. Ở bờ Đông, nhiều dự án cao tầng đã và đang được triển khai dọc theo trục các cây cầu trọng điểm như cầu sông Hàn, cầu Rồng, cầu Thuận Phước. Trong khi đó, tại bờ Tây, Tập đoàn Sun Group mới đây đã khởi công tòa tháp cao 69 tầng, nằm giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn, được kỳ vọng trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam.

Trước xu hướng gia tăng các công trình cao tầng ven sông, lãnh đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng cho rằng đây là dấu hiệu tích cực phản ánh sự phát triển của đô thị, song cũng đặt ra yêu cầu cao hơn đối với công tác quản lý quy hoạch và hạ tầng. Thành phố đã tiến hành đánh giá đồng bộ cả hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khi phê duyệt các đồ án phân khu trung tâm, đồng thời khống chế quy mô dân số theo từng ô quy hoạch nhằm bảo đảm sự cân đối và bền vững trong phát triển đô thị.