Quốc Cường Gia Lai đối mặt áp lực thanh khoản, kiểm toán cảnh báo rủi ro hoạt động liên tục

Theo báo cáo kiểm toán do Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn WHY thực hiện, tại thời điểm 31/12/2025, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận tổng tài sản ngắn hạn khoảng 2.240,7 tỷ đồng, trong khi nợ ngắn hạn lên tới 3.924,6 tỷ đồng. Sự chênh lệch lớn này chủ yếu đến từ nghĩa vụ hoàn trả 1.682,8 tỷ đồng liên quan đến hợp đồng hứa mua, hứa bán tại dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển (huyện Nhà Bè, Tp.HCM), phục vụ thi hành án trong vụ việc gắn với bà Trương Mỹ Lan.

Đơn vị kiểm toán nhận định, tình trạng này phản ánh yếu tố không chắc chắn trọng yếu, từ đó có thể làm dấy lên nghi ngại đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.

Ngoài áp lực về dòng tiền, một số vấn đề pháp lý cũng đang ảnh hưởng đến hoạt động của Quốc Cường Gia Lai. Cụ thể, khoản phải thu khác trị giá 74,3 tỷ đồng liên quan đến dự án khu cao ốc căn hộ - thương mại ven sông Tân Phong vẫn chưa có kết luận cuối cùng từ UBND Tp.HCM. Trước đó, theo bản án phúc thẩm ngày 3/4/2023, Tòa án Nhân dân Cấp cao Tp.HCM đã giao UBND Tp.HCM giải quyết vụ việc theo quy định pháp luật, đồng thời yêu cầu đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan. Hiện doanh nghiệp vẫn tiếp tục làm việc với cơ quan chức năng để được triển khai dự án.

Bên cạnh đó, QCG cũng liên quan đến vụ án đang trong quá trình xét xử liên quan khu đất 39 - 39B Bến Vân Đồn (quận 4, Tp.HCM). Do chưa có phán quyết cuối cùng, doanh nghiệp chưa đủ cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính có thể phát sinh, vì vậy chưa thực hiện trích lập dự phòng theo quy định kế toán.

Về phía doanh nghiệp, Quốc Cường Gia Lai cho biết đã nhận diện rõ những thách thức hiện tại và đang triển khai các phương án kinh doanh nhằm cải thiện dòng tiền. Công ty đồng thời khẳng định vẫn có cơ sở để đáp ứng các nghĩa vụ nợ đến hạn, do đó báo cáo tài chính tiếp tục được lập trên giả định hoạt động liên tục.

Ở khía cạnh kinh doanh, năm 2025, QCG ghi nhận doanh thu thuần đạt 473 tỷ đồng, giảm 35% so với năm trước và còn cách xa kế hoạch 2.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhờ khoản thanh lý tài sản trong quý cuối năm, lợi nhuận trước thuế đạt 210 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ nhưng vẫn chưa đạt mục tiêu 300 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 171 tỷ đồng, cũng tăng gấp đôi so với năm trước.

Về cơ cấu tài chính, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp vào cuối năm ở mức xấp xỉ 4.000 tỷ đồng, giảm khoảng 300 tỷ đồng so với đầu năm. Áp lực lớn nhất vẫn đến từ khoản tiền đã nhận của Công ty CP Đầu tư Sunny Island liên quan đến dự án Phước Kiển.

Trong năm 2025, Quốc Cường Gia Lai đã chuyển 1.200 tỷ đồng cho Cục Thi hành án dân sự Tp.HCM, qua đó giảm nghĩa vụ tài chính còn lại xuống 1.682,8 tỷ đồng. Sau đó, vào ngày 11/2/2026, doanh nghiệp tiếp tục chi trả thêm 100 tỷ đồng như một phần trong lộ trình thực hiện nghĩa vụ liên quan.