Nhà đất ăn theo sân bay Long Thành liệu có bị bỏ quên như Nhơn Trạch?

 

>>> FLC sẽ xây 15.000 căn hộ giá rẻ tại Hà Nội, Thanh Hóa, Bình Định

>>> Dự án nghìn tỷ FLC sai phạm: Bất ngờ lời địa phương

 

Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (cách TP.HCM khoảng 40 km)

được công bố từ năm 2005, với diện tích 5.000 ha nằm trên 6 xã của huyện

Long Thành (Đồng Nai). Cảng hàng không này có công suất tiếp nhận 100

triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Đất đai tại địa phương và các vùng phụ cận theo đó lên cơn sốt.

Tại các xã Lộc An, Long An (Long Thánh) nhiều dự án phân lô bán

nền được san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng rất sớm.

Các dự án này chủ yếu nằm bên các tuyến đường liên tỉnh, liên huyện.

Theo người dân tại đây, khoảng 2-3 năm trước chủ đầu tư đã xây dựng

hạ tầng, phân lô với mỗi lô đất có diện tích trên 100 m2 rồi rao bán.

Khách mua chủ yếu là người các địa phương khác tới.

Nhưng lượng giao dịch thành công không nhiều, và sau nhiều năm,

hiện hạ tầng các khu dân cư này đang bị xuống cấp.

Cỏ dại um tùm thay vì nhà cửa mọc lên tại các khu dân cư như kỳ vọng.

Hệ thống đường sá, trụ đèn, trụ nước phòng cháy chữa cháy đang hư hỏng dần.

Một dự án nằm trên địa bàn xã Long An xây dựng

cả bể nước lớn, trồng cây tạo khuôn viên, tiểu cảnh.

Hồ cảnh quan giữa khu dân cư được đầu tư và bỏ không nhiều năm nay.

Cuối năm ngoái, huyện Long Thành đứng trước cơn sốt đất, giá bị đẩy lên

gấp 3-4 lần, khiến tỉnh Đồng Nai phải can thiệp bằng Quyết định tạm ngưng tách thửa.

Không còn cảnh đầu nậu cò đất tung hoành như trước đây, những

sàn giao dịch địa ốc “dã chiến” kiêm quán cà phê đã dẹp bỏ, không

còn cảnh mua bán đất tấp nập, huyên náo.

Nhưng dọc các tuyến đường đổ về khu vực Long Thành như quốc

lộ 51, tỉnh lộ 25, ĐT 769... các công ty địa ốc, cá nhân vẫn treo bảng

quảng cáo bán đất Long Thành với giá 1,7-3 triệu đồng/m2.

Nhiều bảng rao bán đất còn in cả hình sân bay

Long Thành trong tương lai để thu hút sự chú ý.

Trong khi giới kinh doanh bất động sản đồn nhau kiếm lời từ nhiều năm

qua thì hơn 4.500 hộ dân (gần 14.500 người) thuộc diện di dời đang

phải sống trong thiệt thòi vì nhà xuống cấp nhưng không được sửa

chữa, xây mới. Ảnh: Ngọc An

Thông tin Quốc hội chính thức thông qua Nghị quyết dành 23.000 tỷ

đồng chi bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để triển khai Cảng hàng

không quốc tế Long Thành mới đây lại khiến việc đầu tư, mua

bán đất sôi động trở lại.

Nhiều dự án khu dân cư có diện tích hàng chục ha đang được triển khai.

Các khu dân cư mới cũng được quảng bá xung quanh khu vực làm sân bay.

Điểm chung của các dự án lớn nhỏ xung quanh khu vực này

là đều "mượn" sân bay Long Thành để thu hút giao dịch.

Một dự án đang được thi công nằm bên tỉnh lộ ĐT 769. Theo môi giới

đất tại đây, các lô có diện tích 100 m2 có giá gần 500 triệu đồng.

Nằm trên địa bàn xã Lộc An là dự án Khu dân cư Lộc An có diện tích 41

ha với 791 lô đất, trong đó có 270 lô phục vụ tái định cư, đang được nhà

đầu tư rất kỳ vọng hút khách vì lợi thế gần sân bay Long Thành trong

tương lai và gần với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

 

Theo Lê Quân - Bình Nguyên
Báo điện tử Zing.vn

Link nguồn: http://news.zing.vn/nha-dat-an-theo-san-bay-long-thanh-lieu-co-bi-bo-quen-nhu-nhon-trach-post764986.html