Một doanh nghiệp chăn nuôi làm dự án du lịch nghỉ dưỡng – sân golf gần 80ha tại Hà Nội
(Thị trường tài chính) - Hà Nội sắp có thêm một dự án du lịch nghỉ dưỡng kết hợp sân golf quy mô lớn tại khu vực Ba Vì, sau khi đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Du lịch nghỉ dưỡng – Sân golf MHD Suối Hai chính thức được phê duyệt.
Theo quyết định của UBND xã Suối Tiên, dự án do CTCP MHD Ba Vì làm chủ đầu tư, có tổng diện tích khoảng 77ha, nằm trên địa bàn xã Suối Hai (xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì cũ). Khu đất sở hữu vị trí tương đối thuận lợi khi phía Bắc và Tây Nam giáp hồ Suối Hai, phía Nam giáp khu trang trại hiện trạng và phía Đông tiếp giáp khu trung tâm hỗn hợp thuộc Khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên theo quy hoạch 1/2000.
Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án được định hướng là tổ hợp sân golf 18 lỗ cùng hệ thống công trình phụ trợ phục vụ du lịch nghỉ dưỡng. Các hạng mục chính bao gồm khu biệt thự du lịch, khu thương mại – dịch vụ, hệ thống giao thông nội khu, không gian cây xanh và mặt nước cảnh quan.
Trong cơ cấu sử dụng đất, khu biệt thự du lịch chiếm hơn 7,7ha, bố trí 87 căn, ký hiệu từ BT1 đến BT11, với chiều cao phổ biến 2–3 tầng. Khu thương mại – dịch vụ có diện tích gần 1ha, gồm nhà dịch vụ tập golf, nhà chờ và các công trình phụ trợ, cũng được xây dựng ở quy mô thấp tầng.
Về tổ chức không gian, trục giao thông chính được thiết kế từ cổng phía Tây Bắc, dẫn vào khu sân golf và nhà câu lạc bộ, sau đó kết nối đến các cụm biệt thự ven hồ. Hệ thống đường nội bộ, hành lang cây xanh và lối dạo bộ được bố trí đan xen, tạo sự liên kết giữa các phân khu chức năng và hài hòa với cảnh quan tự nhiên khu vực hồ Suối Hai.
Không gian trung tâm của dự án là khu nhà câu lạc bộ sân golf – nơi tổ chức các hoạt động đón tiếp, sinh hoạt và sự kiện, cùng khu dịch vụ – công cộng phục vụ vận hành. Các cụm biệt thự ven hồ được thiết kế theo hướng kiến trúc hiện đại, thấp tầng, ưu tiên mở rộng tầm nhìn và hạn chế tác động đến cảnh quan tự nhiên.
CTCP MHD Ba Vì có tiền thân là CTCP Giống gia cầm Ba Vì, được thành lập từ tháng 1/2006, trụ sở đặt tại xã Tản Lĩnh, Ba Vì. Doanh nghiệp này hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực dịch vụ chăn nuôi. Người đại diện theo pháp luật là ông Đỗ Duy Điền, hiện đồng thời đứng tên đại diện tại một số doanh nghiệp khác, trong đó có CTCP Đầu tư PVR (mã chứng khoán: PVR).
Ở góc độ thị trường, việc một doanh nghiệp có xuất phát điểm từ lĩnh vực chăn nuôi tham gia phát triển dự án du lịch nghỉ dưỡng – sân golf cho thấy xu hướng dịch chuyển và mở rộng đầu tư sang bất động sản sinh thái, nghỉ dưỡng tại khu vực ven đô Hà Nội đang ngày càng rõ nét.