Mong sớm mua được nhà ở xã hội

Khu đô thị xã hội Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội). Font Size: |

Xuân ấm trong từng ngôi nhà

Hồ hởi tiếp chúng tôi trong căn nhà 66m2 có hai mặt thoáng, nhìn ra khuôn viên rộng rãi đầy cỏ xanh, ông Đặng Văn Tích ở nhà D11 Khu đô thị (KĐT) Đặng Xá

(Gia Lâm, Hà Nội) cho biết: Căn nhà này vợ chồng tôi mua được với giá ưu đãi của Nhà nước, chỉ có 8,6 triệu đồng/m2, tính ra là hơn 500 triệu đồng cho một căn nhà mới.

Hai vợ chồng về hưu sống rất thoải mái khi phí dịch vụ từ an ninh cho tới vệ sinh, môi trường cảnh quan chỉ 2 nghìn đồng/m2/tháng. Từ khi nhận bàn giao nhà,

thành lập Ban Quản trị khu nhà NO2, chủ đầu tư đã bàn giao lại toàn bộ 2% tiền phí bảo trì cho chúng tôi. Số tiền đó gửi ngân hàng giờ đã sinh lãi hơn 100 triệu đồng, thừa đủ để trang trải cho các hoạt động phục vụ cộng đồng.

KĐT mới Đặng Xá do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư, nằm tại cửa ngõ phía đông bắc Hà Nội, có quy hoạch tổng thể 68,67 ha, tổng quỹ đất dành cho phát triển nhà ở là 31 ha, chiếm 45% tổng diện tích đất dự án; trong đó, đất dành cho phát triển nhà ở thu nhập thấp và nhà ở xã hội là 13 ha, chiếm 42% quỹ đất dành cho phát triển nhà ở.

KĐT được trang bị hệ thống tiện ích hạ tầng đồng bộ từ đường giao thông nội bộ, công viên cây xanh, hệ thống điện, cấp thoát nước và xử lý nước thải, đấu nối

giao thông với quốc lộ 5, tới trường học, nhà trẻ, sân bóng đá, bể bơi, sân chơi trẻ em..., tạo nên một không gian sống xanh, sạch, tiện nghi. 3.483 căn hộ thuộc các dự án nhà ở xã hội tại Đặng Xá đã đáp ứng nhu cầu được an cư cho hơn 12 nghìn dân có thu nhập thấp của thành phố.

>>> Triển khai chậm, Hà Nội thiếu nhà ở xã hội - Năm 2016 kết thúc nhưng Hà Nội chỉ thực hiện được 4 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tung ra thị trường và chỉ 2 trong số đó bán được hàng do vị trí gần trung tâm. NƠXH được triển khai ít và xa chưa kể vốn vay ưu đãi vẫn “cửa đóng then cài”. Đáng nói hơn, nhiều vị trí đất vàng vốn dành cho NƠXH lần lượt được chuyển sang thương mại.

Trao đổi ý kiến với chúng tôi, Phó Giám đốc Công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng Viglacera Nguyễn Thanh Tùng cho biết: Được hưởng các chính sách ưu đãi từ gói hỗ trợ tín dụng 30 nghìn tỷ đồng dành cho

phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ, cùng việc ứng dụng các giải pháp kỹ thuật hợp lý, cho nên đơn giá xây dựng các căn hộ thu nhập thấp tại KĐT Đặng Xá đã thấp hơn đơn giá xây dựng căn hộ thương mại tối thiểu 25%.

Đáp ứng tiêu chí “Nhà thu nhập thấp nhưng chất lượng không thấp”, các căn hộ trong KĐT Đặng Xá đều được hoàn thiện bằng các vật liệu mới, tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường.

Với những căn hộ thuộc diện nhà ở xã hội có diện tích 35,8m2, giá hơn 8 triệu đồng/m2, thì chỉ với khoảng 300 triệu đồng, người dân đã có thể sở hữu một căn nhà đẹp cùng

toàn bộ tiện ích xã hội kèm theo. Điều đặc biệt là khi người có thu nhập thấp được tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi của ngân hàng, thì việc sở hữu một căn nhà như vậy đã trở nên rất thuận lợi.

Đặt lợi ích của người dân lên trên hết

Được lắng nghe những cảm nhận, đánh giá của người dân khi sinh sống tại khu nhà ở thu nhập thấp, giá thành rẻ, tham quan khuôn viên dự án, nhà sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non, các thiết chế văn hóa tại đây, chúng tôi cảm nhận được tinh thần phấn khởi, tình cảm ấm áp của bà con, sự ủng hộ và tin tưởng vào sự lãnh đạo của Đảng và Nhà nước.

Các khu nhà tuy có diện tích lớn nhỏ khác nhau, dành cho nhiều loại đối tượng, từ nhà ở thương mại cho đến dành cho người thu nhập thấp, nhưng đều có không gian giao lưu văn hóa, môi trường sống trong lành.

Các dịch vụ đô thị như bảo vệ, chăm sóc cây cảnh, vườn hoa, hạ tầng tốt, tạo không gian sống thanh bình cho người dân... đã khẳng định quan điểm đúng đắn của lãnh đạo các bộ,

ngành và doanh nghiệp trong việc quan tâm chất lượng sống của người dân, phục vụ trực tiếp cho những đối tượng là người nghèo, người có khó khăn về nhà ở, chứ không chỉ vì lợi nhuận.

>>> TP. HCM: Nhiều lo ngại về nhà giá 100 triệu đồng - Về việc xây nhà ở xã hội (NƠXH) 100 triệu đồng mà TPHCM đang lên kế hoạch triển khai, các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng, TPHCM phải có sự điều chỉnh thích hợp, nếu không mô hình này sẽ không thành công, kéo theo nhiều hệ lụy.

Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ ban hành năm 2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đã góp phần khẳng định chủ trương đúng đắn của Đảng và Nhà nước về phát triển nhà ở xã hội, giúp nhiều đối tượng chính sách có được chỗ ở, “an cư, lạc nghiệp”, giải quyết nhiều vấn đề an sinh xã hội của đất nước trong giai đoạn mới.

Tuy vậy, nhu cầu nhà ở của các đối tượng có thu nhập thấp tại Hà Nội nói riêng và các đô thị trong cả nước nói chung còn rất lớn, cho nên việc triển khai đầu tư các KĐT xã hội có quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu của người nghèo là hết sức cần thiết và cấp bách.

Thời gian tới, mong rằng Chính phủ sẽ nỗ lực triển khai rộng rãi hơn những mô hình nhà ở xã hội như tại KĐT Đặng Xá, để tạo thêm nhiều cơ hội cho người nghèo, người có thu nhập thấp có nhà ở, ổn định và nâng cao đời sống.

Bộ Xây dựng, UBND thành phố Hà Nội có thể tiếp tục nghiên cứu và đề xuất những phương án về tài chính, đất đai, thi công… để nhân rộng những mô hình nhà ở giá rẻ mang lại cuộc sống tốt đẹp cho người dân hơn nữa.

Theo PHẠM VĂN THÀNH-LÊ QUÂN

Báo Nhân Dân

Link Nguồn:  http://www.nhandan.com.vn/bandoc/item/32044202-mong-som-mua-duoc-nha-o-xa-hoi.html