Lọt tầm ngắm thanh tra, Hapro đang ôm những khu 'đất vàng' nào?

Hơn 10 năm nay, một diện tích đất khá rộng được quy hoạch làm dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại tại đầu ngõ 104 Nguyễn An Ninh bị bỏ hoang, khu đất này thuộc về Hapro. Được biết, khu đất vàng này được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng ngày 9/12/2006, với chiều cao công trình 7 tầng và được gia hạn lần 1 vào năm 2007, gia hạn lần 2 năm 2008, sau đó khởi công vào tháng 7/2009. Tiếp đó, đến ngày 6/10/2009, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội có văn bản chấp thuận bổ sung tầng hầm và tăng chiều cao lên 28m và khu vực tum thang 3m.

Tuy nhiên, tháng 12/2009, khi đang tiến hành thi công xây dựng công trình đến phần thô tầng 4+1 hầm, Thanh tra xây dựng quận Hoàng Mai đã kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính, yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình. Đồng thời ra Quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình về hành vi xây dựng sai vị trí, xây dựng thêm 1 tầng hầm so với giấy phép xây dựng được cấp và xử phạt vi phạm hành chính do dự án xây dựng sai phép. Tại thời điểm làm việc, công ty không xuất trình được giấy phép xây dựng và bản vẽ thiết kế bổ sung cho công trình.

Sau khi bị lập biên bản, dự án này dừng tiến độ đột ngột. Liên tiếp 3 năm 2015, 2016, 2017, UBND quận Hoàng Mai có văn bản thúc giục Hapro triển khai dự án song không có hồi âm. Đến cuối năm 2017, UBND quận Hoàng Mai kiến nghị TP thu hồi dự án giao cho UBND quận quản lý, đầu tư tránh lãng phí.

Dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ Thượng Đình trên đất vàng Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội).

Trước đó, dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ Thượng Đình trên đất vàng Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội) của doanh nghiệp sau 8 năm dự kiến triển khai, đến nay vẫn chỉ nằm trên giấy.

Theo đó vào năm 2009, UBND TP.Hà Nội chấp thuận chuyển giao nguyên trạng chợ Thượng Đình từ Ban quản lý chợ (thuộc UBND quận Thanh Xuân) về Tổng công ty Thương mại Hà Nội (Hapro) quản lý, khai thác. Năm 2010, Hà Nội chấp thuận chủ trương cho Hapro hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) để cùng triển khai nghiên cứu xây dựng dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ Thượng Đình, dựa trên việc cải tạo chợ Thượng Đình với quy mô 3.688m2.

Tuy nhiên đến nay, sau 8 năm dự án vẫn chưa được UBND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư. Nguyên nhân khiến công trình chậm trễ, không thể triển khai theo báo cáo của Hapro là do Housing Group (mà trực tiếp là bà Châu Thị Thu Nga) đã vi phạm các quy định pháp luật và bà Nga vướng vòng lao lý. Bản thân bà Nga đã bị Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội kết án chung thân vì tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản hồi tháng 10/2017. Về phía Hapro, đơn vị này cho biết vẫn duy trì hoạt động kinh doanh tại chợ Thượng Đình trong thời gian chờ thực hiện dự án.

Dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp (số 5 Lê Duẩn, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội).

Ngoài những dự án dang dở nêu trên, một dự án khác cũng được điểm tên là dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp (số 5 Lê Duẩn, Phường Điện Biên, Ba Đình, Hà Nội). Đây là dự án chậm tiến độ của Hapro khi số năm triển khai lên tới 8 năm, chậm trễ so với dự kiến 6 năm.

Cụ thể, dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp số 5 Lê Duẩn khởi công xây dựng vào ngày 30/7/2010, do Hapro và Tập đoàn Vàng bạc đá quý DoJI hợp tác đầu tư. Với giấy phép xây dựng được cấp phép gồm 9 tầng cao, 3 tầng hầm, 1 tầng tum, diện tích 1.624 m2, mật độ xây dựng 55%.

Khi được khởi công xây dựng, công trình dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 8/2012. Tuy nhiên, khi xây thô đến tầng thứ 9 thì dự án đột ngột dừng thi công và chậm tiến độ nhiều năm. Đến cuối năm 2017 dự án này được Hapro thi công lại sau nhiều năm bị ngưng trệ và có sự thay đổi về quy mô, tăng chiều cao tầng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn chưa hoàn thiện.