Long Giang Land (LGL) báo lãi trở lại
CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (Long Giang Land – mã chứng khoán: LGL) vừa công bố Báo cáo tài chính quý IV/2025 với kết quả đáng chú ý.
Cụ thể, trong quý cuối năm 2025, Long Giang Land ghi nhận doanh thu thuần 4 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với cùng kỳ. Nhờ giá vốn giảm đến 15%, Công ty báo lãi gộp 169 triệu đồng, cùng kỳ lỗ gần 600 triệu đồng.
Đáng chú ý, doanh thu tài chính xấp xỉ 34 tỷ đồng, gấp gần 20 lần cùng kỳ. Sau khi trừ chi phí, LGL lãi sau thuế gần 17 tỷ đồng, cùng kỳ lỗ gần 16 tỷ đồng.
Kết quả quý IV, lãi sau thuế cả năm 2025 của LGL đạt gần 19 tỷ đồng, dù quý III lỗ gần 4 tỷ đồng. Mức lãi này vượt hơn 5% so với mục tiêu được ĐHĐCĐ đề ra.
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng tài sản của LGL tại thời điểm 31/12/2025 ghi nhận hơn 1.400 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Đáng chú ý, chi phí trả trước dài hạn đạt gần 116 tỷ đồng, đầu năm chỉ hơn 1 tỷ đồng, chủ yếu do phát sinh khoản chênh lệch giá trị góp vốn vào dự án Việt Hưng (114,5 tỷ đồng).
Ngược lại, LGL không còn ghi nhận khoản phải thu gần 102 tỷ đồng từ chuyển nhượng cổ phần CTCP Minh Phát, dẫn đến phải thu ngắn hạn giảm 40% còn 165 tỷ đồng.
Nợ phải trả gần như đi ngang với hơn 722 tỷ đồng. Dù vậy, dư nợ vay vẫn tăng 9% lên gần 351 tỷ đồng, đáng chú ý là sự xuất hiện của 2 khoản vay dài hạn 20 tỷ đồng và hơn 14 tỷ đồng từ CTCP Đầu tư Rivera và CTCP Quản lý và Khai thác Bất động sản Rivera Homes.
Muốn vay 340 tỷ làm dự án nhà ở tại Cần Thơ
Trong một diễn biến mới đây, Long Giang đã thông qua chủ trương vay 340 tỷ đồng tại ngân hàng, để thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở Rivera Park Cần Thơ tại đường Trần Quang Khải, phường Cái Khế, TP. Cần Thơ.
Đồng thời, thông qua việc cầm cố, thế chấp một phần hoặc toàn bộ tài sản thuộc quyền sử dụng, sở hữu của Công ty, và/hoặc nhận các tài sản khác huy động của bên thứ ba (nếu có), để bảo đảm cho các nghĩa vụ trả nợ và các nghĩa vụ tài chính khác phát sinh mà Công ty ký kết với ngân hàng.
Theo tìm hiểu, Rivera Park Cần Thơ có diện tích 6,228m2 là khu nhà ở cao tầng, cao 25 tầng với 236 căn hộ, khoảng 6,000 m2 diện tích sàn thương mại dịch vụ, văn phòng. Khu nhà thấp tầng gồm 4 lô nhà phố và 6 lô nhà vườn cao 5 tầng. Tổng vốn đầu tư 680 tỷ đồng. Tiến độ hoàn thành dự kiến vào tháng 4/2027.