Loạn cò đất hét giá “chênh” nhà ở xã hội

>>> Mua nhà xã hội The Vesta phải “đặt chỗ” 5 triệu đồng?

>>> Nhà ở xã hội: Thu tiền “đặt chỗ” là vi phạm pháp luật!

Nhà ở xã hội Đại Kim

Một dự án nhà ở xã hội được xếp vào diện hàng “hot” là Ecohome 2 (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cũng từng được rao bán với mức tiền chênh "khủng". Dự án này do CTCP Đầu tư Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư. Dự án có 659 căn hộ để bán cho đối tượng đủ điều kiện được bố trí mua nhà ở xã hội, 204 căn hộ để cho thuê các đối tượng đủ điều kiện được bố trí thuê nhà ở xã hội và 117 căn hộ để thực hiện theo cơ chế mua bán nhà ở thương mại. Thời gian ký hợp đồng mua bán từ quý II/2015.

Trong vai người đi thuê mua nhà ở xã hội, tại văn phòng Sàn giao dịch bất động sản tại Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, phóng viên đã được một nhân viên nữ tên L. và một người tên H. (tự xưng là sếp của chị L.) giới thiệu cơ hội đặt chỗ thuê mua căn hộ dự án nhà ở xã hội Ecohome 2 với mức giá 80 triệu đồng/căn. Theo lý giải của các nhân viên này, khoản tiền 80 triệu đồng là để đảm bảo cho khách hàng được mua đúng căn hộ mà khách hàng yêu cầu. Ngoài ra, những trường hợp đặt cọc thì hồ sơ mới được chấm đạt. “Những hồ sơ phải đủ điều kiện thì mới dám nhận, hồ sơ không đủ điều kiện thì bên em cũng không dám nhận vì có nhận cũng không được xét duyệt”- nhân viên môi giới khẳng định.

Trong khi môi giới công khai nhận đặt cọc mua nhà ở xã hội Ecohome 2, ông Đỗ Đức Đạt, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Thương mại Thủ Đô, chủ đầu tư dự án phủ nhận về thông tin khách hàng phải đặt 80 triệu đồng để “giữ chỗ” quyền mua căn hộ nhà ở xã hội đối với các căn hộ trong diện thuê, thuê mua tại dự án này. “Thực tế sàn họ làm như thế nào thì tôi không rõ. Số lượng căn hộ nhà ở xã hội để bán, công ty đã bán hết. Phần căn hộ cho thuê thì chưa có chính sách gì,” ông Đạt khẳng định.

Chính sách phát triển nhà ở xã hội đã đưa ra rất nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp và người mua nhà. Chính vì vậy, giá bán nhà ở xã hội thấp hơn nhiều so với nhà ở thương mại. Nhiều dự án nhà ở xã hội có vị trí đẹp, giá bán thấp nên tạo được sức hút với người mua. Điều này dẫn đến tình trạng, nhiều trung gian môi giới đã bắt tay với chủ đầu tư để tìm cách thu thêm tiền của người mua nhà.

Trước tình trạng này, ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển Nhà, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, “pháp luật đã nghiêm cấm không cho phép mua, thuê mua nhà ở xã hội qua các sàn giao dịch bất động sản. Vì vậy, Sở Xây dựng đang tiến hành thanh-kiểm tra tất cả các dự án nhà ở xã hội. Chủ đầu tư cố tình làm sai quy định sẽ xử lý nghiêm theo đúng pháp luật”.

Ông Đạm khuyến cáo người dân không được nộp hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội tại bất cứ sàn giao dịch bất động sản nào, mà trực tiếp nộp tại bộ phận tiếp nhận đã được đăng trên trang web của Sở Xây dựng và chủ đầu tư.

Theo Vnmedia