Lãi kỷ lục, Nhà Khang Điền mạnh tay chi 2.552 tỷ đồng thâu tóm công ty bất động sản

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) vừa phê duyệt chủ trương để Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông - đơn vị do một công ty con của KDH nắm 99% vốn, thực hiện thương vụ nhận chuyển nhượng 99% cổ phần tại CTCP Phát triển Bất động sản An Lập. Tổng giá trị giao dịch dự kiến lên tới hơn 2.552 tỷ đồng.

An Lập được thành lập vào tháng 11/2022, ban đầu hoạt động dưới mô hình công ty trách nhiệm hữu hạn với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu là 20 tỷ đồng, do hai cá nhân góp vốn.

Trong đó, bà Phạm Minh Anh (sinh năm 1997) sở hữu 70% vốn và đảm nhiệm vai trò Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật; phần còn lại 30% thuộc về bà Nguyễn Thị Quý.

Sau đó, doanh nghiệp nâng vốn điều lệ lên 100 tỷ đồng. Đến tháng 4/2025, công ty chuyển đổi sang loại hình công ty cổ phần và tăng vốn từ 100 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng. Chỉ một tháng sau, vốn điều lệ tiếp tục được nâng gấp đôi, đạt 800 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, KDH vừa có buổi chia sẻ thông tin, nhằm cập nhật kết quả kinh doanh năm 2025 và trao đổi về triển vọng năm 2026.

Theo KDH, lợi nhuận ròng sơ bộ năm 2025 đạt hơn 1.000 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch đề ra trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn phục hồi. Kết quả này phản ánh khả năng duy trì vận hành ổn định, kiểm soát chi phí và quản trị dòng tiền của Khang Điền trong điều kiện thị trường còn nhiều biến động.

Năm 2026, KDH dự kiến lợi nhuận ròng đạt trên 2.000 tỷ, gấp đôi so với năm 2025. Động lực tăng trưởng chính đến từ dự án Gladia by the Waters (quy mô 11,8ha, đường Võ Chí Công, P. Bình Trưng, TP. HCM) – liên doanh với Keppel, trong đó Khang Điền sở hữu 51%. Doanh nghiệp dự kiến hoàn tất bán hàng và ghi nhận lợi nhuận từ các sản phẩm thấp tầng tại dự án này. Đồng thời tiếp tục tiêu thụ lượng sản phẩm còn lại tại một số dự án hiện hữu trên địa bàn TP. HCM.

Bên cạnh đó, công ty cho biết đang tích cực trao đổi các cơ hội hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết các dự án tại TP.HCM với nhiều đối tác uy tín trong và ngoài nước. Các thỏa thuận hợp tác được triển khai sẽ đóng góp thêm cho dòng tiền và lợi nhuận lớn cho công ty trong năm 2026.

Theo chia sẻ từ doanh nghiệp, giai đoạn 2026 – 2027 là thời điểm Khang Điền đẩy mạnh việc triển khai xây dựng, kinh doanh các dự án. Công ty đang đồng thời triển khai xây dựng 04 dự án tại TP. Hồ Chí Minh có pháp lý hoàn chỉnh với tổng quỹ đất trên 150ha bao gồm: Chung cư Gladia, dự án Bình Trưng Đông (18ha), dự án 11A (16,5ha, Xã Bình Hưng) và dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (109ha). Các dự án này sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 6.000 căn hộ cao tầng, hơn 1.000 căn nhà phố, biệt thự thấp tầng, cùng với 60ha diện tích đất công nghiệp, đóng góp cho lợi nhuận của công ty trong giai đoạn từ 2026 đến 2028.