Tấc Vàng News 19/08

 ĐIỂM BÁO

              Ngày 19 tháng 08 năm 2011

1 – Tin kinh tế – Chính trị – xã hội

 - Hiện tại giá xăng dầu trong nước vẫn nhiều có cơ hội giảm giá. Mặc dù giá xăng dầu trên thế giới trong vài ngày gần đây đang có chiều hướng đi lên, nhưng tính chung trong nửa đầu tháng 8/2011, giá mặt hàng này vẫn sụt xuống so với tháng trước, với mức từ 1,14 - 9,93%. Tuy nhiên, hy vọng này đã ngay lập tức bị dập tắt khi Liên Bộ Tài chính - Công Thương cuối tuần qua đưa ra quyết định giữ nguyên giá bán lẻ xăng dầu.  Cũng theo Liên Bộ Tài chính - Bộ Công Thương, trong thời gian tới Bộ sẽ tiếp tục theo dõi sát giá cả thị trường đặc biệt  là giá xăng, dầu thị trường thế giới. (VnMedia.vn)

- Từ việc Trung Quốc xâm phạm chủ quyền biển, hải đảo của Việt Nam đầu  tháng 6/2011 đã xảy ra nhiều cuộc biểu tình trền đại bàn thành phố Hà Nội. Ngày 18/8, UBND thành phố Hà Nội đã ra thông báo về công tác bảo đảm an ninh trật tự trên địa bàn thành phố Hà Nội, yêu cầu chấm dứt biểu tình và tuần hành tự phát. (Vietnamnet)

2 – Tài chính – Ngân hàng – Chứng khoán

- Giá vàng thế giới đêm qua bất ngờ leo lên mức kỷ lục mới 1.829,7 USD/ounce khi nhà đầu tư gia tăng nhu cầu đối với vàng do lo ngại khủng hoảng nợ châu Âu kéo dài và nền kinh tế Mỹ suy yếu. Theo đà tăng của giá vàng thế giới, giá vàng trong nước lại lập mốc mới 46,79 triệu đồng/lượng. (Dantri.com)

- Tuần vừa quá thị trường vàng dậy sóng, theo hiệp hội các nhà đầu tư tài chính (VAFI) thì kinh doanh vàng cũng là  một hình thức kinh doanh ngoại tệ, vì thế chợ đen được cấm còn thị trường vàng thị lại được thả nổi khiến thị trường ngoại hối không được ổn định một cách bền vững. VAFI vừa đề xuất Thống đốc Ngân hàng Nhà nước tìm giải pháp đột phá để chấm dứt tình trạng "vàng hóa" nền kinh tế, trong đó VAFI "phê" Dự thảo Nghị định về quản lý thị trường vàng đã "đi không đúng hướng". (Dantri.com)

- Tình hình các Doanh nghiệp gặp khó khăn nhu cầu về vốn vay cũng giảm đi khiến các Ngân hàng đang cân nhắc giảm lãi suất cho vay. Theo Thống đốc Nguyễn Văn Bình trong những trả lời báo chí gần đây có khẳng định hiện đã có đủ cơ sở để giảm lãi suất, và có thể giảm xuống 17-19% từ tháng 9. (VnMedia.vn)

- Chu kỳ dài tăng giá của nhiều mặt hàng thực phẩm, cho đến trước tháng 8, là một lực cản quá lớn đối với việc kìm lại mức tăng chỉ số giá tiêu dùng. Nhưng cuối cùng, hy vọng đã được thổi bùng trong tháng này, sau khi Cục Quản lý giá Bộ Tài chính cho biết nhiều mặt hàng thực phẩm đã giảm giá. Một số mặt hàng giảm nhiều từ 9-12%. (VnEconomy.vn)

- Thị trường Chứng khoán sau 4 phiên tăng điểm liên tiếp, thanh khoản được cải thiện nhiều người cho rằng dòng tiền lớn đang đổ vào Chứng khoán kỳ vọng cho một xu hướng phục hồi. Tuy nhiên VN – Index ngay sau khi lấy được mốc 400 điểm đã quay đầu giảm và đang ở mức 398,58 điểm. HNX – Index cũng mất 0,53 điểm rơi về mốc 67,78 điểm. (Dautuchungkhoan)

3 – Tin Bất động sản

-  Thị trường BĐS khó khăn, giá trị cổ phiếu BĐS giảm từ 50-70%, lượng kiều hối, dòng vốn FDI đổ vào BĐS giảm. Thực trạng này gây lo ngại về triển vọng phát triển của nền kinh tế Việt Nam. Vì hiện nay nền kinh tế Việt Nam vẫn đang phụ thuộc quá nhiều vào luồng vốn từ bên ngoài. (Dantri.com)

- Gần đây dư luận khá bức xúc về giá của nhà thu nhập thấp quá cao so với thu nhập của lao động nghèo. Tại hội thảo Tác động của thị trường bất động sản lên thị trường tài chính Việt Nam vào ngày 18/8 Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam phát biểu, nếu chỉ trông vào lương, người nghèo đừng nghĩ đến nhà thu nhập thấp, vì "lương cỡ Bộ trưởng cũng phải 40 năm mới đủ tiền mua". (VnExpress.net)

- Thủ tướng vừa đồng ý với đề án lập Quỹ Tiết kiệm nhà theo mô hình tổ chức phi lợi nhuận với mức đóng góp tự nguyện 1% tiền lương hằng tháng của người lao động. Quỹ tiết kiệm sẽ do người dân tự nguyện đóng góp, trích 1% lương hàng tháng và hưởng lãi suất 3-5%/năm. Quỹ Tiết kiệm nhà ở sẽ là cầu nối giúp cho dân nghèo, những người có thu nhập thấp tăng cơ hội được mua nhà. (VnExpress.net)

- Thị trường BĐS từ đầu năm đến nay đang phải đổi mặt với nhiều thách thức lớn đặc biệt là chính sách tiền tệ. Việc dòng tiền bị giảm mạnh khiến thị trường bị "sốc" và nhanh chóng đóng băng đang gây rủi ro lớn thị trường tài chính. Theo thống kê của Ngân hàng, 6 tháng đầu năm 2011 dư nợ tín dụng bất động sản là 245 nghìn tỷ đồng, tương đương 10% tổng dư nợ. Tỷ lệ khá cao so với một số nước trong khu vực như Thái Lan 6%. Trong đó, nợ xấu bất động sản đang ở mức khoảng 3%. BĐS hiện nay chiếm tỷ trọng rất lớn trong tổng tài sản Ngân hàng, các Ngân hàng thương mại nhỏ tổng dư nợ ở mức 30-50%.  (VnMedia.vn)

- Giới kinh doanh BĐS lắm người méo mặt, nhiều sàn giao dịch đóng cửa, nhiều nhà đầu tư bán tháo để lấy tiền trả vay. Thị trường BĐS đang từ chỗ sôi lên, sốt lên, giá nhà đất từ cuối năm ngoái đến giờ bỗng tụt xuống ào ào, giảm từ 30- 40%, thậm chí một nửa. Thị trường BĐS đang từ hầm hập nóng sốt, trở lại trầm lắng. Trước tình hình địa ốc như trên đã có nhiều ý kiến là không nên siết quá chặt nữa nhưng số đông các chuyên gia các lãnh đạo các Bộ vẫn giữ nguyên quan điểm cần tiếp tục siết chặt. (Thanhtra.com)

- Dự án chung cư CT1, CT2 thuộc khu đô thị mới Vân Canh được Tập đoàn phát triển nhà và đô thị (HUD) nhượng lại cho nhà đầu tư thứ cấp là Công ty cổ phần bất động sản AZ (AZ Land). Mặc dù chưa tiến hành bất cứ hoạt động xây dựng gì nhưng AZ Land đã tiến hành huy động vốn của hàng loạt nhà đầu tư dưới các hình thức góp vốn, đặt cọc. Theo nội dung hợp đồng, tháng 4/2010, dự án CT1, CT2 sẽ được khởi công nhưng thực tế vẫn chỉ là một bãi đất trống. (VTC.vn)

- Sau khi luôn khẳng định mình đúng và “thách” khách hàng kiện ra tòa, chủ đầu tư dự án là TSQ Việt Nam tiếp tục tỏ ra không “khoan nhượng” khi gửi công văn trả lời lần thứ 3 cho các khách hàng vào ngày 16.8. Thì hôm qua TSQ Việt Nam đã cử Luật sư xin lỗi khách hàng và sẽ có văn bản trả lời lại những khiếu nại của khách hàng mua nhà ở dự án Việt Kiều Châu Âu Euroland. Đây có thể coi là những dấu hiệu “xuống nước” của chủ đầu tư. (Laodong.com)

- Ngày 21-6-2004, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 3839/QĐ-UB phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất lô D11 tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy cho Công ty cổ phần Xây dựng (CPXD) số 3 Hà Nội. Mặc dù không có quyền sở hữu tầng áp mái của tòa nhà, song Công ty cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội (Hanco3) vẫn tự ý cho xây dựng thêm một tầng để làm văn phòng cho thuê. (Hanoimoi.vn)

- Trong vài tháng gần đây, thị trường đất nền Hà Nội liên tục lao dốc. Nhiều khu vực giá giảm sâu đến 20-40% khiến nhiều người nghĩ đến đáy của thị trường BĐS và tính chuyện bắt đáy thị trường. Tuy nhiên so với hồi tháng 7 đáy ấy vẫn bị đâm thủng trong thời gian tới vì giá vẫn có xu hướng giảm. (Phunutoday.vn)

- Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang tạo được sức hút riêng với các nhà đầu tư bởi hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội của Thành phố. Theo Ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, trong bối cảnh suy giảm chung của thị trường bất động sản khiến người ta có những mối bi quan nhưng theo ý kiến cá nhân tôi thì thị trường bất động sản Việt Nam vẫn là một thị trường rất tiềm năng. Trong bối cảnh chung như vậy, Đà Nẵng là một điểm sáng. (VnMedia.vn)

- Tính đến cuối năm 2010, TP.HCM có sáu dự án nhà ở xã hội với tổng số 2.800 căn đã khởi công xây dựng nhưng chưa hoàn thành. (Phapluattp.vn)

Thanh  Nga (tổng hợp)