Keppel kiện đối tác Empire City vì khoản nợ thuế gần 7.000 tỷ ở Thủ Thiêm
Tranh chấp tại Empire City nóng lên khi Keppel khởi kiện ra SIAC về khoản tiền sử dụng đất bổ sung 6.877 tỷ đồng. Dự án 14,5 ha ở Thủ Thiêm tiếp tục bị kéo dài vì nghĩa vụ tài chính.
Keppel khởi kiện đối tác liên doanh Empire City ra trọng tài quốc tế để phân định trách nhiệm với khoản tiền sử dụng đất bổ sung gần 6.900 tỷ đồng tại Thủ Thiêm.
Vụ việc đang diễn ra thế nào?
Ngày 27/4/2026, Keppel Ltd. cho biết công ty con Corredance Pte. Ltd. (CD) đã nộp thông báo trọng tài lên Trung tâm Trọng tài Quốc tế Singapore (SIAC) ضد ba đối tác gồm Denver Power Ltd, Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái.
Tranh chấp xoay quanh thỏa thuận đầu tư ký ngày 2/3/2016 tại Liên doanh Thành phố Đế Vương. Phát sinh mới nhất là khoản tiền sử dụng đất bổ sung trị giá khoảng 6.877 tỷ đồng được thông báo vào cuối năm 2025.
Keppel yêu cầu gì?
Phía Keppel cho rằng các đối tác phải chịu hoàn toàn trách nhiệm và bồi hoàn mọi tổn thất phát sinh liên quan đến nghĩa vụ tài chính này.
Áp lực nợ thuế tại Empire City ra sao?
Vụ kiện diễn ra trong bối cảnh Cục Thuế TP.HCM đang thu hồi nợ đối với chủ đầu tư dự án Empire City. Tính đến ngày 26/3/2026, Liên doanh Thành phố Đế Vương ghi nhận tổng nợ tiền thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp ở mức 6.972,9 tỷ đồng.
Trong đó, phần nợ quá hạn trên 90 ngày là 1.648 tỷ đồng. Cơ quan thuế cũng đã thông báo áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Võ Sỹ Nhân, người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc của liên doanh, nếu nghĩa vụ ngân sách không được hoàn tất sau 30 ngày kể từ thông báo ban hành vào đầu tháng 4/2026.
Cơ sở tranh chấp nằm ở đâu?
Corredance cho rằng trách nhiệm thanh toán khoản phí bổ sung thuộc về các đối tác, dựa trên các cam kết và đảm bảo ghi nhận trong thỏa thuận đầu tư. Các cam kết này liên quan đến phê duyệt sử dụng đất và các khoản phí đi kèm mà liên doanh đã nhận được cho dự án.
Hiện Liên doanh Thành phố Đế Vương cũng đã gửi văn bản kiến nghị chính thức tới cơ quan chức năng để xem xét lại quyết định và định mức của khoản tiền sử dụng đất bổ sung.
Trong thời gian chờ phản hồi, Keppel đánh giá dự án Empire City vẫn còn khả năng sinh lời dựa trên giá trị sổ sách của quỹ đất, nhưng lợi nhuận tổng thể sẽ bị ảnh hưởng nếu các đối tác không gánh chịu hoàn toàn chi phí phát sinh.
Empire City là dự án nào?
Empire City là khu phức hợp quy mô 14,5 ha tại lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tổng vốn đầu tư 1,2 tỷ USD, nổi bật với tòa tháp đa chức năng Empire 88 Tower cao 88 tầng.
Sau điều chỉnh quy hoạch năm 2017, dự án tăng tổng diện tích sàn xây dựng lên hơn 763.438 m2 và nâng số lượng nhà ở lên 3.787 căn.
Dù đã bàn giao hơn 1.200 căn hộ cho cư dân, dự án hiện vẫn đình trệ kéo dài do chưa dứt điểm các nghĩa vụ tài chính bổ sung theo kết luận thanh tra. Việc xác định lại giá đất theo tiêu chí mới khiến nghĩa vụ tài chính tăng mạnh so với con số 3.600 tỷ đồng mà doanh nghiệp đã hoàn tất nộp vào năm 2017.
Bạn nghĩ sao về diễn biến này ở Empire City? Comment bên dưới nhé!