Hé mở về THISO - thành viên của THACO vừa huy động 2.200 tỷ đồng trái phiếu

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Quốc tế THISO (Thiso) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu theo hình thức phát hành trong nước.

Theo đó, ngày 23/12/2025, Thiso đã phát hành 22.000 trái phiếu mã STI12501 có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, kỳ hạn 36 tháng kể từ ngày phát hành.

Như vậy, thông qua đợt phát hành này, Thiso đã huy động thành công 2.200 tỷ đồng từ kênh trái phiếu.

“Thành viên chủ chốt” của THACO

Theo giới thiệu trên website của Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải – THACO, Năm 2020, THACO thành lập Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Quốc tế THISO để đầu tư phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh thương mại dịch vụ thông qua hợp tác nhượng quyền, liên doanh liên kết với các đối tác có thương hiệu và tự đầu tư phát triển.

THISCO có trụ sở chính tại số 10, đường Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức (cũ), TP.HCM (đây cũng là trụ sở của THACO).

THISO cũng được biết đến là là một công ty thành viên chủ chốt thuộc THACO, do ông Trần Bá Dương (Chủ tịch THACO) sáng lập và điều hành, phụ trách mảng thương mại và dịch vụ. THISO phát triển các trung tâm thương mại (THISO Mall), bán lẻ (Emart), và nhiều loại hình dịch vụ khác, đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện mô hình kinh doanh đa ngành của THACO.

Các hoạt động nổi bật của THIS có thể kể đến như: Trung tâm Thương mại: Phát triển chuỗi THISO Mall (THISO Center, THISO Mall, THISO Complex). Với lĩnh vực bán lẻ là vận hành và phát triển chuỗi đại siêu thị Emart tại Việt Nam sau khi tiếp quản.

Trong khi đó, với Bất động sản, THISCO phát triển các khu phức hợp thương mại, dịch vụ lớn tại Hà Nội (Tây Hồ Tây, Hoàng Mai) và các tỉnh thành khác.

Theo tìm hiểu, tháng 12/2022, doanh nghiệp này tăng mạnh vốn từ 200 tỷ đồng lên 2.700 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Đáng chú ý, vào ngày 19/12/2025 (chỉ trước thời điểm Thiso phát hành trái phiếu chỉ vài ngày), Thiso đã dùng tất cả các quyền tài sản và tất cả khoản phải thu phát sinh từ và/hoặc liên quan tới hợp đồng nguyên tắc chuyển giao một phần dự án 01/2025/HDNT/THISO-ĐQM ký ngày 10/12/2025 giữa Thiso và Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (Địa ốc Đại Quang Minh) đem thế chấp tại Công ty CP Chứng khoán Kỹ Thương.

Địa ốc Đại Quang Minh là một trong các doanh nghiệp thuộc liên danh các nhà đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng.

Thế chỗ Aeon tại dự án trung tâm thương mại Hoàng Mai – Giáp Bát

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án bãi đỗ xe, trung tâm thương mại Hoàng Mai – Giáp Bát tại phường Định Công, Hà Nội. Tổng diện tích khu đất lập quy hoạch rộng hơn 8ha, trong đó gần 2ha là diện tích đất giao thông của thành phố.

Ngoài ra, UBND Hà Nội cũng giao UBND phường Định Công chủ trì, phối với với các bên liên quan, bao gồm Sở Quy hoạch – kiến trúc Hà Nội, Công ty CP Xuân Nam Việt và Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và dịch vụ tổng hợp 27/7 để tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết theo đúng quy định. Công ty Xuân Nam Việt và Công ty 27/7 cũng đảm nhận việc triển khai dự án.

Trong đó, Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và dịch vụ tổng hợp 27/7 đã được Công ty CP Thương mại và dịch vụ quốc tế THISO mua lại 99,98% vốn điều lệ vào năm 2023.

Liên quan đến dự án trên, năm 2019, Công ty TNHH AEON Việt Nam, công ty con của Tập đoàn AEON (Nhật Bản) từng đề xuất hợp tác với Xuân Nam Việt và Công ty 27/7 để triển khai dự án, qua đó xây dựng trung tâm thương mại AEON Mall thứ ba tại Hà Nội. Theo đề xuất, dự án sẽ có tổng vốn đầu tư khoảng 280 triệu USD.

Báo cáo tài chính năm 2024 của Tập đoàn AEON ghi nhận khoản lỗ 1,1 tỷ yen Nhật, tương đương 188 tỷ đồng liên quan đến việc hủy bỏ dự án AEON Mall Hoàng Mai, cho thấy ông lớn Nhật Bản đã chính thức rút khỏi dự án trung tâm thương mại Hoàng Mai – Giáp Bát.