Hà Nội dừng điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Ciputra
UBND TP.Hà Nội yêu cầu không xem xét việc điều chỉnh quy hoạch tại các ô đất TM13-14 do Công ty Nam Thăng Long làm chủ đầu tư.
Đầu tháng 8/2019, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND Q. Tây Hồ, UBND Q. Bắc Từ Liêm không xem xét điều chỉnh quy hoạch tại các ô đất TM13 và P14 tại Khu đô thị Ciputra (Khu đô thị Nam Thăng Long, Hà Nội) như đề xuất trước đó của chủ đầu tư.
Chỉ đạo này được đưa ra dựa trên báo cáo của Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Đơn kiến nghị của cư dân Khu đô thị Ciputra. Tại văn bản báo cáo, Sở cho biết đề xuất điều chỉnh quy hoạch chưa nhận được sự đồng thuận của cư dân trong dự án.
UBND TP.Hà Nội cũng chỉ đạo giao cho Sở Quy hoạch- Kiến trúc chủ trì phối hợp với UBND quận Tây Hồ, UBND quận Bắc Từ Liêm và các đơn vị có liên quan đối thoại trực tiếp, công khai, minh bạch với cư dân Khu đô thị Nam Thăng Long để làm rõ nội dung cư dân và báo chí phản ánh, thông tin nội dung chỉ đạo nêu trên của UBND Thành phố.
Trên cơ sở kết quả đối thoại với cư dân và thực tế quá trình chỉ đạo, giải quyết; Sở Quy hoạch - Kiến trúc tham mưu, đề xuất báo cáo UBND Thành phố, dự thảo văn bản báo cáo thường trực Thành uỷ, Thủ tướng Chính phủ về giải quyết kiến nghị của cư dân và phản ánh của báo chí; thực hiện trước ngày 15/8/20119.
Vào tháng 5/2019, nhiều cư dân sống tại KĐT Ciputra lên tiếng tố cáo Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch các ô đất mà không lấy ý kiến người dân.
Cụ thể, trong năm 2016, 2 ô đất đã được điều chỉnh gồm: ô đất IA20 được điều chỉnh tăng 1.810 người; ô đất IA25 tăng 629 người.
Lần điều chỉnh quy hoạch trong năm 2017 ô đất IA23 được điều chỉnh tăng 4.674 người so với quy hoạch trước đó.
Ngoài ra, một số lô đất khác tại KĐT Ciputra trước đây được phê duyệt có chức năng công cộng, dịch vụ với mật độ xây dựng chỉ trên 20,5% thì nay tăng lên gấp đôi.
Bên cạnh việc tăng mật độ xây dựng, một số ô đất có chức năng đất công cộng, dịch vụ với mật độ xây dựng 20,5%, tầng cao trung bình là 5 tầng thì nay được chuyển đổi sang mục đích sử dụng là đất dịch vụ thương mại văn phòng, nâng mật độ xây dựng lên 35% với tầng cao công trình gấp 3 lần.
Những lô có chiều cao trung bình 7 tầng cũng được điều chỉnh lên 27 tầng, cộng thêm 3 tầng hầm.
Đặc biệt, ô đất có chức năng xây dựng trạm biến thế điện, không được xây dựng tầng cao nhưng nay bị điều chỉnh thành đất công cộng với mật độ 40%, tầng cao trung bình 12 tầng cộng 2 tầng hầm.
Vấn đề người dân đặt ra là những lần điều chỉnh quy hoạch trên người dân không hề biết, hoàn toàn không được xin ý kiến.
“Nhiều ô đất tại khu đô thị đã điều chỉnh trong giai đoạn 2 rất nhiều nhưng không xin ý kiến cư dân. Cư dân Ciputra là một phần chủ thể của quy hoạch nhưng không hề nói gì với chúng tôi. Không xin ý kiến cộng đồng nhưng một loạt nhà ở đã đang được xây dựng.
Bao nhiêu ô đất kia họ đã làm rồi có ai biết? Ai phản ánh không? Đây được coi là một trong những khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội chúng tôi phản đối mọi việc điều chỉnh quy hoạch như vậy” - ông Đỗ Đức Du (nhà 15T6) bức xúc.
Người dân cho rằng, chủ đầu tư đã lừa dối người mua nhà khi biến một khu đô thị hiện đại “đáng sống” nhất thủ đô thành một khu toàn nhà chọc trời. Hơn nữa việc điều chỉnh quy hoạch này là vì lợi ích nhóm của nhà đầu tư không phải vì lợi ích của người dân.
Theo Ngọc Hưng/Báo Đất Việt