Hà Nội đền bù đất cao gấp đôi bảng giá đất tại siêu dự án sông Hồng

Cơ chế này được cho phép theo Nghị quyết 258 của Quốc hội và Nghị quyết 87 của HĐND TP Hà Nội, áp dụng đối với các dự án quan trọng của Thủ đô. Cụ thể, tiền bồi thường khi thu hồi đất sẽ được xác định dựa trên giá đất trong bảng giá đất do thành phố ban hành, sau đó nhân với hệ số điều chỉnh. Hệ số này do UBND TP Hà Nội quyết định đối với từng dự án cụ thể và có thể lên tới mức tối đa là 2 lần.

Như vậy, tại dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, thành phố có thể áp dụng mức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cao hơn quy định thông thường, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho công tác giải phóng mặt bằng và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Theo văn bản về việc tổ chức thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và thành lập Tổ công tác chỉ đạo dự án, UBND TP Hà Nội đã thống nhất về nguyên tắc triển khai dự án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư độc lập trong phạm vi ranh giới của Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Việc triển khai sẽ tuân thủ các quy định tại Nghị quyết của Quốc hội và HĐND thành phố.

Thành phố đồng thời yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát lại toàn bộ các dự án thành phần để đảm bảo tính đồng bộ, hiệu quả và phù hợp với định hướng quy hoạch tuyến. Sở Tài chính được giao chủ trì, hướng dẫn các cơ quan, địa phương thực hiện các thủ tục theo đúng quy định pháp luật.

Trong khi đó, UBND các xã, phường nằm trong phạm vi dự án như Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng được giao tổ chức triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng theo đúng phạm vi, ranh giới dự án đã được phê duyệt, đồng thời bảo đảm tiến độ thực hiện.

Song song với đó, Hà Nội cũng yêu cầu rà soát lại các hoạt động đầu tư xây dựng trong khu vực chịu ảnh hưởng của dự án. Mới đây, thành phố đã chỉ đạo 30 xã, phường tạm dừng triển khai các thủ tục đầu tư, xây dựng công trình trong phạm vi liên quan đến hai dự án lớn là Khu đô thị Olympic và Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch và Kiến trúc khẩn trương hoàn thiện các nhiệm vụ liên quan đến việc lập, thẩm định và trình phê duyệt quy hoạch xây dựng theo chỉ đạo. Việc tạm dừng các dự án đầu tư mới trong khu vực nhằm phục vụ công tác rà soát tổng thể, đảm bảo tuân thủ quy hoạch cũng như tránh thất thoát, lãng phí nguồn lực xã hội.

Đối với các công trình đang được xây dựng theo giấy phép hợp lệ, chính quyền địa phương được yêu cầu tăng cường tuyên truyền, phổ biến thông tin về chủ trương và kế hoạch triển khai dự án để các tổ chức, cá nhân liên quan nắm bắt, từ đó chủ động có phương án phù hợp.

Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được xem là một trong những dự án hạ tầng – đô thị quy mô lớn nhất của Hà Nội hiện nay. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng, với quy mô khoảng 11.000ha, trải dài qua địa giới hành chính của 19 xã, phường từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.

Theo quy hoạch, dự án bao gồm trục đại lộ giao thông dài khoảng 80km, hệ thống công viên cảnh quan và khu vui chơi giải trí rộng khoảng 3.300ha, cùng quỹ đất dành cho giải phóng mặt bằng khoảng 2.100ha. Công trình đã được khởi công vào ngày 19/12/2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Việc áp dụng cơ chế bồi thường linh hoạt được kỳ vọng sẽ giúp Hà Nội tháo gỡ một trong những “nút thắt” lớn nhất của các dự án hạ tầng quy mô lớn – đó là công tác giải phóng mặt bằng, từ đó tạo tiền đề để dự án được triển khai đúng tiến độ.